更多"甲取得了30年期限的建设用地使用权，10年后，乙在甲的土地上设置了地役"的相关试题:
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经( )同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
[单项选择]因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为( )。
A. 地役权人
B. 供役地权利人
C. 土地使用权人
D. 地役权人和供役地权利人
[单项选择]地役权应在需役地、供役地被分割后的各个部分( )。
A. 不存在
B. 继续存在
C. 重新办理
D. 继续分割
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
[单项选择]在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是（ ）。
A. 公寓
B. 写字楼
C. 工业厂房
D. 酒店
[单项选择]非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请( )。
A. 注销登记
B. 变更登记
C. 土地总登记
D. 异议登记
[单项选择]根据《物权法》的规定，地役权人在约定的付款期间届满后合理期限内经( )催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使地役权消灭。
A. 两次
B. 一次
C. 三次
D. 四次
[判断题]从一定意义上讲，地役权制度也是某些相邻关系的基本准则，相邻权是一个与地役权有联系的概念。
[单项选择]非住宅国有建设刚地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请( )。
A. 注销登记
B. 变更登记
C. 土地总登记
D. 异议登记
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。
[单项选择]2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：
A. 可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家
B. 将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关批准报国务院备案
C. 可以出租，无须任何批准程序和租金分配
D. 此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租
[单项选择]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人( )在权利存续期限内设定抵押权。
A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以
[单项选择]某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为（）年。
A. 38
B. 42
C. 58
D. 60
