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[单项选择]采取公开拍卖形式时，竞买人不足( )人时，主持人应当终止拍卖。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[单项选择]采取公开拍卖形式时，竞买人不足( )时，主持人应当终止拍卖。
A. 3人
B. 5人
C. 7人
D. 9人
[单项选择]采取公开拍卖形式出让土地的，在竞买人不足( )人时，主持人应当终止拍卖。
A. 二
B. 三
C. 四
D. 五
[单项选择]( )由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。
A. 征收方式
B. 出售方式
C. 划拨方式
D. 出让方式
[单项选择]通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
A. 耕地
B. 林地
C. 荒地
D. 草地
[单项选择]拍卖主持人在拍卖中可根据( )竞价情况调整拍卖增价的幅度。
A. 竞买人
B. 投标人
C. 出让人
D. 要约人
[判断题]城市土地的出让和转让只能采用公开拍卖的方式。
[单项选择]1987年，公开拍卖土地使用权，开创了我国第一个土地市场行为的是 【 】
A. 上海
B. 北京
C. 天津
D. 深圳
[单项选择]土地拍卖出让使用权的方式，适用于( )。
A. 需要优化土地布局，重大工程的较大地块
B. 公共福利事业和非盈利性建设工程的用地
C. 区位条件差，交通便利的郊区
D. 区位条件好，交通便利的闹市区土地利用上有较大灵活性的地块
[简答题]假定某市政府将于2000年2月1 日公开拍卖一宗土地，规划用途为住宅，土地面积 5000平方米，容积率限定为4，土地使用权70年，某开发商欲购买此地，他准备取得土地后即投资开发，施工期为2年，建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米，专业费为建筑成本的6%，开发商的目标利润为成本的15%，有关税费为楼价的5%，折现率为10%，工程完工后每平方米售价5500元，估计一年内售完。开发商委托你评估该宗土地价格，试计算分析。
[单项选择]土地使用权出让，可以采取( )方式。 Ⅰ．拍卖；Ⅱ．招标；Ⅲ．双方协议
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅰ、Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
[单项选择]开发商通过土地拍卖竞标，得到一块性质为城市住宅用地的土地。现因故希望将住宅改建为商业与办公用房，要求建筑师据此进行策划。下列( )做法是正确的。
A. 将住宅楼改为综合楼，以满足办公、商业的要求
B. 现在先按住宅设计，考虑留有余地，保持灵活性，以便将来在施工时，再通过洽商修改，改为办公楼
C. 建筑师通过熟人关系，代表开发商去申请修改用地性质
D. 协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想，向有关规划部门提出报告，申请批准改变用地性质
[单项选择]招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和( )的原则，有计划地进行。
A. 自愿
B. 平等
C. 诚实信用
D. 平均分配
[单项选择]土地使用权出让，可以采取下列哪一项方式( )Ⅰ．拍卖；Ⅱ．招标；Ⅲ．双方协议。
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅰ、Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
[单项选择]土地登记资料公开查询的程序是( )。
A. 查询、鉴证和查询收费
B. 查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
C. 查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
D. 查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，下列( )情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式。
A. 所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B. 土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C. 土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D. 除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
