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[单项选择]契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是( )。
A. 国有土地使用权出租
B. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C. 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D. 子女继承父母房产
[多项选择]下列各项需要缴纳契税的有( )。
A. 房屋买卖
B. 国有土地使用权转让
C. 房屋赠与及交换
D. 国有土地使用权出让
E. 农村集体土地承包经营权的转移
[单项选择]下列各项中，应当缴纳契税的是（）。
A. 赵某因经营周转需要将自有房屋典当
B. 李某因在国际大赛上取得优异成绩而获得某房地产企业赠与的一套住房
C. 钱某因病去世，小钱继承钱某的房产
D. 孙某夫妻离婚，对婚内房产进行分割
[单项选择]根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是( )。
A. 承包者获得农村集体土地承包经营权
B. 企业受让土地使用权
C. 企业将厂房抵押给银行
D. 个人承租居民住宅
[单项选择]下列各项中，按规定无需缴纳契税的是( )。
A. 城镇居民购买住房
B. 非债权人购买破产企业的房屋，且妥善安置原企业50%的职工
C. 以房屋作价增资扩股
D. 企业分立中的新设方承受原企业土地
[单项选择]下列各项行为不需缴纳消费税的是（）。
A. 将自产的应税消费品对外交换其他应税消费品
B. 将自产的应税消费品对外投资的
C. 将自产的酒精用于继续生产粮食白酒
D. 将自产的应税消费品对外交换其他非应税消费品
[单项选择]依法应当缴纳契税的项目是( )
A. 赠予房产
B. 等价交换房产
C. 城镇职工第一次购买公有住房
D. 转移农村集体土地承包经营权
[单项选择]以下行为应缴纳契税的有( )。
A. 个人承受土地使用权，用于农业生产
B. 以相等的价格交换房屋
C. 接受捐赠的房屋
D. 城镇职工按国家规定面积第一次购买公有住房(面积不超过国家规定标准)
[单项选择]下列行为不缴纳契税的是（）。
A. 以自有房产作股投入本人经营的企业
B. 以低价值房产换取高价值房产，支付价格差额的
C. 以获奖方式取得房屋产权
D. 购置商品房
[单项选择]房屋赠与缴纳契税的计税依据以( )核定。
A. 成交价格
B. 国家定价
C. 征收机关参照市场价格
D. 评估定价
[单项选择]以下行为中，应缴纳契税的有( )。
A. 对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地
B. 城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房
C. 个人承受荒山土地使用权，用于农业生产
D. 房屋买卖中的购房精装修费用
[单项选择]按规定应缴纳契税的纳税人是( )。
A. 出让土地使用权的国土资源管理局
B. 销售别墅的某房地产公司
C. 承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D. 购买花园别墅的用户
[单项选择]下列行为中，不缴纳契税的是（）。
A. 以房产抵债
B. 房屋赠与
C. 以获奖方式取得房屋产权
D. 以自有房产作股投入本人经营企业
