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[单项选择]房地产价格是由房地产的( )三者相互结合而产生的。
A. 有用性、稀缺性、有效需求
B. 供给、需求、利用状况
C. 权利、租金、利率
D. 价值、使用价值、供求
[单项选择]在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。
A. 居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值
B. 居民区的房地产增值，工业用地房地产增值
C. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
D. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
[单项选择]《房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度和房地产价格( )制度。
A. 监理
B. 资格认证
C. 评估
D. 发证
[单项选择]产生房地产价格泡沫的基础是( )。
A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 投机需求膨胀
D. 过度放贷
[多项选择]房地产价格是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果。为正确把握房地产价格的影响因素，应在观念上具备以下认识( )。
A. 各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的方向不尽相同
B. 各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的程度不尽相同
C. 各种影响房地产价格的因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D. 各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的时间不尽相同
E. 某些影响因素对房地产价格的影响可以用计算公式或数学模型来度量，但更多的影响因素对房地产价格的影响是无形的
[单项选择]国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。
A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产价格咨询员
D. 房地产价格咨询师
[单项选择]同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互问有一定的( )。
A. 互补性
B. 权益差别
C. 替代性
D. 外部环境差异
[单项选择]产生房地产价格泡沫的主要诱因是（）。
A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
