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[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，土地使用权可以出让，以下关于土地使用权出让最高年限的说法有误的是( )。
A. 商业、文化、娱乐用地40年
B. 居住用地70年
C. 工业用地50年
D. 科技、卫生、体育用地50年
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）。
A. 拍卖
B. 招标
C. 双方协议
D. 划拨
[单项选择]根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后( )日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
A. 14
B. 21
C. 45
D. 60
[单项选择]根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于土地使用权出让管理的表述中正确的是( )。
A. 禁止集体所有土地的使用权有偿出让
B. 县级以上人民政府可自行决定出让土地使用权用于房地产开发
C. 应由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同，但无须支付土地使用权出让金
D. 需要改变土地用途的，土地使用者仅须取得出让方的同意
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，以下( )方式可以采用划拨方式取得土地使用权。
A. 国家安全局建设房屋用地
B. 军民共建用地
C. 城区扩建用地
D. 地方水利工程用地
[多项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列关于房地产土地使用权出让的有关内容表述符合规定的是( )。
A. 除划拨土地以外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度
B. 出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
C. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
D. 土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
E. 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用者转让土地使用权须具备下列条件：属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的( )以上。
A. (A) 百分之十五
B. (B) 百分之二十
C. (C) 百分之二十五
D. (D) 百分之三十
[单项选择]根据我国《土地管理法》的规定，把土地使用权分为国有土地使用权和( )。
A. 出让土地使用权
B. 划拨土地使用权
C. 临时建设用地权
D. 集体所有土地使用权
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合（）。
A. 土地利用总体规划
B. 城市规划和年度建设用地计划
C. 经济、社会、文化发展战略
D. 社会主义公有制的制度
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让不能采取( )的方式。
A. 拍卖
B. 招标
C. 询价
D. 双方协议
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，国家将国有土地使用权在一定年限内上给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为称为( )。
A. 土地使用权转让
B. 土地使用权划拨
C. 土地使用权出让
D. 土地所有权出让
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，下列( )情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式。
A. 所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B. 土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C. 土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D. 除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
[单项选择]根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权( )。
A. 不可以抵押
B. 可以抵押
C. 可以转让
D. 可以出让
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据( )下达的控制指标，拟订年度出让土地使用权总面积方案。
A. 国务院
B. 省级以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 建设部
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向( )申请登记，经( )核实，由( )颁发土地使用权证书。
A. 乡人民政府，县级以上人民政府土地管理部门，县级以上人民政府土地管理部门
B. 县级以上人民政府土地管理部门，上一级人民政府土地管理部门，上一级人民政府土地管理部门
C. 县级以上人民政府土地管理部门，县级以上人民政府土地管理部门，同级人民政府
D. 乡人民政府．县级以上人民政府土地管理部门，县级以上人民政府
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
A. 所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
B. 土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
C. 土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
D. 除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
[单项选择]根据我国《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
