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[单项选择]根据贷款对象和用途的不同，房地产贷款可分为( )。
A. 信用贷款和担保贷款
B. 房地产开发贷款与个人住房贷款
C. 固定利率贷款和浮动利率贷款
D. 短期、中期和长期贷款
[多项选择]根据投资对象不同，证券投资基金可以分为（）。
A. 股票基金
B. 债券基金
C. 货币市场基金
D. 混合基金
[单项选择]房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。
A. 作用于房地产产品
B. 形成增量房地产
C. 使投资者拥有房地产
D. 取得土地使用权
[单项选择]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[单项选择]从房地产投资的对象上来分，投资可以分为( )。
A. 固定资产投资和流动资产投资
B. 不动产投资和动产投资
C. 长期投资和短期投资
D. 境内投资和境外投资
[单项选择]房产税采用比例税率，根据房地产税分为两种( )。
A. 依据房产计税余额计税的，税率为12%，依据房产租金收入计税的，税率为12%
B. 依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%
C. 依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为1.2%。
D. 依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%。
[单项选择]根据投资对象的不同，基金可以分为( )。
A. 封闭式基金与开放式基金
B. 契约型基金与公司型基金
C. 股票型基金、债券型基金、货币市场基金和混合型基金
D. 增长型基金、收入型基金和平衡型基金
[单项选择]由投资品的具体形态，可以把投资对象分为实物投资品和金融投资工具，下列不属于金融投资工具的是( )。
A. 交易类工具
B. 固定收入的投资工具
C. 预防类工具
D. 收益波动性较大的股权类投资工具
[单项选择]根据转让的方式，房地产转让可分为( )。
A. 有偿转让和无偿转让
B. 出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让
C. 土地使用权转让和房屋所有权转让
D. 房地产买卖转让和房地产赠与转让
[单项选择]风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的（）。
A. 投资规划
B. 投资回收期
C. 投资方向
D. 投资收益水平
[单项选择]根据投资对象的不同，证券投资基金可分为( )。
A. 封闭式、开放式
B. 股票型、债券型、货币市场型
C. 指数型、保本型
D. 成长型、收益型、平衡型
[单项选择]根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是( )。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 买方代理和卖方代
D. 参与代理
[单项选择]根据《企业会计准则第3 号——投资性房地产》的规定，以下各项中，应视为投资性房地产的是（ ）。
A. 作为存货的房地产
B. 已出租的建筑物
C. 自用的房地产
D. 计划出租的房地产
[单项选择]根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和( )。
A. 租赁市场
B. 抵押市场
C. 销售市场
D. 投资市场
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。
A. 不低于20%
B. 不低于30%
C. 不低于40%
D. 不低于50%
