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[单项选择]根据有关规定，基本完好房的成新率是在( )之间。
A. 80%～99%
B. 70%～89%
C. 60%～79%
D. 50%～69%
[单项选择]根据房屋新旧程度(成新率)的判断，对基本完好的房屋是( )。
A. 五成新
B. 六七成新
C. 四成新
D. 八九成新
[单项选择]根据房屋完损等级判断标准，属于基本完好房屋的成新度为( )。
A. 七八成
B. 六七成
C. 五六成
D. 四五成
[单项选择]房屋的完损等级分为( )。 ①完好房；②基本完好房；③一般损坏房；④严重损坏房；⑤危险房；
A. ①③⑤
B. ①③④⑤
C. ①②③④
D. ①②③④⑤
[单项选择]根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、危险房等5类。其中（）是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。
A. 完好房
B. 基本完好房
C. 严重损坏房
D. 危险房
[单项选择]（完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面积×100％，该公式指（）。
A. 房屋基本完好率
B. 房屋完好率
C. 危房率
D. 养护及时率
[单项选择]对房屋中修工程的基本要求是：经过中修后的房屋( )以上必须符合基本完好房或完好 房标准。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 100%
[单项选择]基本完好房的判定标准是( )。
A. 九、八成
B. 八、七成
C. 七、六成
D. 六、五成
[判断题]大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。
[判断题]加速折旧法下固定资产成新率要高于直线折旧法下的固定资产成新率。
[单项选择]某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常( )用直线折旧法计算出的成新率。
A. 等于
B. 大于
C. 小于
D. 无法判断
[单项选择]房屋结构和装修基本完好，少量结构部件有轻微损坏，经过一般性维修即可恢复使用功能 的房屋属于( )。
A. 完好房
B. 基本完好房
C. 一般损坏房
D. 严重损坏房
[单项选择]在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（ ）
A. 观察法
B. 使用年限法
C. 修复费用法
D. 专家鉴定法
[单项选择]某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净收益为每平方米140元，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为(
)元/m2。
A. 1700
B. 2000
C. 2100
D. 2400
[单项选择]设备成新率是指（）
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
B. 设备有形损耗的倒数
C. 设备有形损耗率与1的差异
D. 设备现实状态与设备重置成本的比率
[单项选择]某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/㎡，成新率为70%，房地产年净收益为140元/㎡，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为（ ）元/㎡。
A. 1700
B. 2000
C. 2100
D. 2400
[单项选择]某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元/平方米，成新率为80%。据调查同类房地产年净收益为每平方米180元，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8%，则该房地产的价格为( )元/平方米。
A. 2200
B. 2500
C. 2600
D. 2900
