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[单项选择]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是( )。
A. 形象差异化战略
B. 人员差别化战略
C. 服务差别化战略
D. 产品差别化战略
[单项选择]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（）万元。
A. 2.00
B. 7.30
C. 8.53
D. 9.00
[单项选择]房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是( )。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 担保销售
D. 商品房预售
[单项选择]房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 担保销售
D. 商品房预售
[单项选择]商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴纳约定。购房者应当按购房款 （ ）的比例向售房单位缴纳维修资金。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]购房人与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，要按“借款合同”税目缴纳印花税。该印花税的计税依据为借款金额，税率为（）。
A. 0.03‰
B. 0.04‰
C. 0.05‰
D. 0.01‰
[单项选择]商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴纳约定。购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴纳维修资金。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴交约定。购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A. 1%～2%
B. 2%～3%
C. 3%～4%
D. 3%～5%
[单项选择]根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
A. 合同当事人签字
B. 合同公证
C. 抵押物登记
D. 抵押权人放贷
[单项选择]①办理房屋产权证 ②提出购房申请 ③按协议交纳房款 ④审查购房资格 ⑤签订买卖协议
A. ④②①③⑤
B. ②③④⑤①
C. ②④⑤③①
D. ⑤③②④①
[单项选择]购房者与商业银行签订《 个人购房贷款合同》 时，需要按借款额的（ ）缴纳印花税。
A. 0.05 %
B. 0.01 %
C. 0.005 %
D. 0.001 %
[单项选择]购房人与开发商签订（商品房买卖合同）时，要按“购销合同”税目缴纳印花税。购销合同的计税依据为购销金额，不得做任何扣除，税率为（ ）
A. 0.3%
B. 0.4%
C. 0.5%
D. 0.1%
[单项选择]按照国家最新规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的万分之五缴纳印花税，李先生从房地产商处购得住房，价款为50万元，则其应该缴纳的印花税为（）。
A. 25元
B. 2500元
C. 250元
D. 25000
[单项选择]某房地产项目延迟交房，若未通知购房人，则购房人行使解除权的期限是( )个月。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 1
[判断题]作用证是开证行向受益人开立的无条件付款承诺。
