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[单项选择]假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是(
)。
A. 16.67%
B. 16.71%
C. 16.80%
D. 17.00%
[单项选择]当折现率为12%时，某投资项目的净现值大于零，当折现率为15%，该投资项目的净现值小于零，则该投资项目的（）。
A. 内部收益率等于零
B. 内部收益率大于15%
C. 内部收益率小于12%
D. 内部收益率介于12%和15%之间
[单项选择]假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债率为( )。
A. 167%
B. 80%
C. 200%
D. 60%
[单项选择]已知某投资项目按14％折现率计算的净现值大于零，按16％折现率计算的净现值小于零，则该项目的内部收益率肯定( )。
A. 大于14％，小于16％
B. 小于14％
C. 等于15％
D. 大于16％
[单项选择]已知某投资项目按14%折现率计算的净现值大于零，按16%折现率计算的净现值小于零，则该项目的内含报酬率肯定（）。
A. 等于15%
B. 小于14%
C. 大于16%
D. 大于14%，小于16%
[单项选择]已知某投资项目按12%折现率计算的净现值小于零，按10%折现率计算的净现值大于零，则该项目的内部收益率肯定( )。
A. 小于10%
B. 大于10%，小于12%
C. 等于12%
D. 大于11%
[单项选择]某投资项目的项目计算期为5年，净现值为10000万元，行业基准折现率10%，5年期、折现率为10%的年金现值系数为3.791，则该项目的年等额净回收额约为( )万元。
A. 2000
B. 2638
C. 37910
D. 50000
[单项选择]某投资项目的项目计算期为5年，净现值为10000万元，行业基准折现率为10%，5年期、折现率为10%的年金现值系数为3.791，则该项目的年等额净回收额约为（）万元。
A. 2000
B. 2638
C. 37910
D. 50000
[单项选择]某投资项目，折现率为10%时，净现值为500元，折现率为15%时，净现值为-480元，则该项目内部收益率是（）。
A. 13.15%
B. 12.75%
C. 12.55%
D. 12.25%
[单项选择]某投资项目，当基准折现率取15%时，项目的净现值为零，则该项目的内部收益率( )。
A. 等于0
B. 大于15%
C. 等于15%
D. 小于15%
[单项选择]某投资项目，当基准折现率取15%时，项目的净现值等于零，则该项目的内部收益率（）。
A. 等于15%
B. 大于15%
C. 等于0
D. 大于0
[单项选择](2004，36)已知某投资项目按14％折现率计算的净现值大于零，按16％折现率计算的净现值小于零，则该项目的内含报酬率肯定( )。
A. 等于15％
B. 小于14％
C. 大于16％
D. 大于14％，小于16％
[单项选择]对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率（）。
A. 包含了对通货膨胀的补偿
B. 不包含对通货膨胀的补偿
C. 没有实际意义
D. 不能直接用于财务评价
[单项选择]某固定资产投资项目，当折现率为15％时，净现值等于500万元；当折现率为17%时，净现值等于－500万元。则该固定资产投资项目的内含收益率为：
A. 14．5%
B. 16%
C. 17．5%
D. 18%
