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[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是（）。
A. 是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为
B. 采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利
C. 抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿
D. 银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
[单项选择]下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。
A. 是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为
B. 包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
C. 属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系
D. 政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制
[单项选择]下列关于个人汽车消费贷款的有关规定叙述错误的是( )。
A. 购买自用车贷款期限不得超过3年
B. 自用车贷款比例不超过购车价格的80%
C. 购买二手车贷款期限不得超过3年
D. 二手车贷款比例不超过购车价格的50%
[单项选择]下面关于助学贷款的规定，叙述错误的是( )。
A. 助学贷款分为国家助学贷款和一般商业性助学贷款
B. 国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生
C. 一般商业性助学贷款的发放对象为正在接受非义务教育学习的学生或其直系亲属、法定监护人
D. 国家助学贷款可用于支付学杂费和生活费
[单项选择]关于抵押品与抵押贷款的关系，以下论述错误的是（）。
A. 抵押贷款的风险全部来源于抵押品的市值变化
B. 抵押品的市值变化影响抵押贷款的信贷风险
C. 当抵押贷款履约到期之后，放贷机构应当将抵押品及有关证明文件及时退还给抵押人
D. 当抵押贷款违约处置时，处置程序影响贷款的回收率
[单项选择]下面关于个人助学贷款的规定，叙述错误的是( )。
A. 个人助学贷款分为国家助学贷款和一般商业性助学贷款
B. 可发放给经济困难的普通本专科学生(含高职生)、研究生等
C. 国家助学贷款期限最长不超过5年
D. 可用于支付学杂费和生活费
[单项选择]当个人抵押授信贷款时，关于贷后检查的叙述，错误的是( )。
A. 对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行
B. 对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行
C. 对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式
D. 每半年至少进行一个贷后检查
[单项选择]以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A. 抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B. 需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C. 借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D. 以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
[单项选择]下列关于质押贷款的规定的叙述，错误的是( )。
A. 债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物
B. 出质人和质权人以口头形式订立质押合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效
C. 质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任
D. 债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物
[单项选择]下列关于贷款抵押额度，错误的表述是( )。
A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B. 抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
C. 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D. 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
[单项选择]下列关于个人贷款抵押房屋综合保险说法错误的是（）。
A. 该保险合同的被保险人为贷款人
B. 房屋贬值以及丧失使用价值属于该保险的除外责任
C. 因从事潜水导致伤残而丧志全部或部分还贷能力的，保险人不承担还贷保证保险责任
D. 发生还贷保证保险责任范围内的事故时，由保险人将赔款直接支付给贷款银行
[单项选择]下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。
A. 贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B. 当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
C. 贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
D. 贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款特点的表述错误的是( )。
A. 借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款
B. 借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用
C. 个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用
D. 个人抵押授信贷款需明确指定使用用途
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款要素的表述错误的是( )。
A. 可采用等额本息、等额本金等方法还款
B. 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日
C. 个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
D. 以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日
[单项选择]关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是( )。
A. 应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
B. 抵押合同期限自动顺延
C. 抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D. 银行可不核查抵押物的价值
