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[单项选择]甲公司于2007年1月1日将已到期并按公允价值进行后续计量的出租建筑物转为自用。该项建筑物的原价为2000万元，持有期间的公允价值累计增加为400万元，转换日的公允价值为2 500万元。在不考虑相关税费的情况下，甲公司因该项转换而影响当期损益的金额为( )万元。
A. 0
B. 100
C. 400
D. 500
[单项选择]甲公司20×7年7月1日将其于20×5年1月1日购入的债券予以转让，转让价款为2100万元，该债券系20×5年1月1 日发行，面值为2 000万元；票面年利率为3％，到期一次还本付息，期限为3年。甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时，利息调整明细科目的贷方余额为12万元，20×7年7月1 日，该债券投资的减值准备金额为25万元，甲公司转让该项金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A. -13
B. -37
C. -63
D. -87
[单项选择]甲公司20×7年7月1日将其于20×5年1月1日购入的债券予以转让，转让价款为2 100万元，该债券系20×5年1月1日发行的，面值为2 000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为3年。甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时，利息调整明细科目的贷方余额为12万元，20×7年7月1日，该债券投资的减值准备金额为25万元，甲公司转让该项金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A. -63
B. 13
C. -13
D. -87
[单项选择]某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。 2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510 7万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为 10万元。2008年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2008年6月30日应做的会计处理为( )。
A. 借：其他业务成本 12.5 贷：投资性房地产累计折旧 12.5
B. 借：资产减值损失 2 贷：投资性房地产减值准备 2
C. 借：投资性房地产－公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2
D. 借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产－公允价值变动 2
[单项选择]A公司于2007年1月1日将一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1950万元。2007年度A公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A. 损失50
B. 收益50
C. 收益150
D. 损失100
[单项选择]甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。该公司于2×17年7月1日将一项账面余额50000万元（未计提存货跌价准备）、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为49000万元。2×17年12月31日其公允价值为57000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2×18年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售，不考虑其他因素，甲公司出售该项投资性房地产影响2×18年营业利润的金额为（）万元。
A. 1000
B. 9000
C. 8000
D. 15000
[单项选择]甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业以500万元出售该建筑物，则处置损益是( )万元。
A. 10
B. -10
C. 40
D. 0
[单项选择]甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业以500万元出售该建筑物，则处置损益是( )万元。
A. 10
B. -10
C. 40
D. 0
[多项选择]某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有（）。
A. 2017年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
B. 2017年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
C. 2017年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D. 2017年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元
[单项选择]甲公司2003年7月1日将其于2001年1月1日购入的债券予以转让，转让价款为2100万元。该债券系2001年1月1日发行的，面值为2000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为3年。2003年7月1日，该债券的减值准备余额为25万元。甲公司转让该项债券实现的投资收益为( )万元。
A. -25
B. -37
C. -63
D. -87
[多项选择]某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×18年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入为180万元。该建筑物的购买价格为800万元，另发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2×18年12月31日，该建筑物的公允价值为660万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（）。
A. 2×18年该项投资性房地产应计提折旧37.13万元
B. 2×18年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C. 2×18年该项投资性房地产增加当期营业利润30万元
D. 2×18年年末该项投资性房地产的列报金额为660万元
[单项选择]甲公司2003年7月1日将其于2001年1月1日购人的债券予以转让，转让价款为 2 100万元。该债券系2001年1月1日发行的，面值为2 000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为3年。转让时，尚有未摊销的折价12万元。2003年7月1日，该债券的减值准备余额为25万元。甲公司转让该项债券实现的投资收益为( )万元。
A. -13
B. -37
C. -63
D. -87
[单项选择]甲公司2003年7月1日将其于2001年1月1日购人的债券予以转让，转让价款为2100万元。该债券系2001年1月1日发行的，面值为2000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为3年。转让时，尚有未摊销的折价12万元。2003年7月1日，该债券的减值准备余额为25万元。甲公司转让该项债券实现的投资收益为（）万元。
A. -13
B. -37
C. -63
D. -87
[单项选择]甲公司20×8年7月1日将其于20×6年1月1日购入的债券予以转让，转让价款为2 100万元，该债券系20×6年1月1日发行的，面值为2 000万元，票面年利率为3%，到期一次还本付息，期限为3年。甲公司将其划分为持有至到期投资。转让时，利息调整明细科目的贷方余额为12万元，20×8年7月1日，该债券投资的减值准备金额为25万元，甲公司转让该项金融资产应确认的投资收益为( )万元。
A. -13
B. -37
C. -63
D. -87
[多项选择]017年1月10日，甲公司取得政府作为股东投入的一宗土地使用权及地上建筑物。取得时，土地使用权的公允价值为5600万元，地上建筑物的公允价值为3000万元。上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限均为50年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。甲公司下列会计处理正确的有（）。
A. 政府作为股东投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产
B. 政府作为股东投入的土地使用权属于政府补助
C. 政府作为股东投入的土地使用权2017年摊销112万元
D. 政府作为股东投入的地上建筑物2017年计提折旧60万元
[单项选择]甲公司于2006年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为5 600万元，已提折旧1 000万元，已提减值准备600万元，公允价值为4 100万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为4 200万元，2007年度甲公司应确认的公允价值变动损益为( )。
A. 损失100万元
B. 收益100万元
C. 收益300万元
D. 损失200万元
[单项选择]甲公司于2006年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为5600万元，已提折旧1000万元，已提减值准备600万元，公允价值为4100万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为4200万元，2007年度甲公司应确认的公允价值变动损益为( )。
A. 损失100万元
B. 收益100万元
C. 收益300万元
D. 损失200万元
