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[单项选择]一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的（）。
A. 耕地
B. 农用地
C. 农用地和农村建设用地
D. 农用地和宜农未利用地
[单项选择]基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的( )。
A. 基准时
B. 基准点
C. 基准日
D. 基准值
[单项选择]在我国目前的土地估价工作中，基准地价评估是先评定土地( )。
A. 价格
B. 使用价值
C. 价值
D. 用途
[单项选择]基准地价评估要求样点资料具有( )。
A. 可比性
B. 标准性
C. 可重复性
D. 可计算性
[单项选择]城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括( )。
A. 技术成果
B. 技术路线选择
C. 技术程序
D. 估价成果
[单项选择]下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。
A. 农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法
B. 农用地效益资料中的价格指标均以元为单位，面积指标均以平方米为单位
C. 农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等
D. 一般农用地基准地价评估范围包括县(市)行政区内现有农用地和全部未利用地
[单项选择]下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是( )。
A. 土地级别或均质区域划分图的绘制
B. 地价样点图编制
C. 基准地价图的编制
D. 土地利用现状图的编制
[单项选择]在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。
A. 区域平均地价
B. 市场价格的平均值
C. 成交地价的平均水平
D. 评估价格的平均值
[单项选择]根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（）。
A. 1: 500 - 1:1000
B. 1:1000 - 1:5000
C. 1:5000 - 1:10000
D. 1:10000 - 1:50000
[单项选择]基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地( )相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
A. 价值
B. 使用价值
C. 成本
D. 潜力
[单项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A. 建筑物成新状况
B. 土地开发程度
C. 土地使用权年限
D. 容积率
[单项选择]根据我国现行规定，对于基准地价的地区、协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
