更多"下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。"的相关试题:
[单项选择]下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。
A. 物业服务企业是独立的企业法人
B. 物业服务企业属于服务性企业
C. 物业服务企业所提供的服务是非营利性的
D. 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]下列有关物业服务企业的资质条件的表述中，符合二级资质条件的是( )。
A. 注册资本为500万元人民币以上
B. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人
D. 具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称
[单项选择]与公司企业、合伙企业相比，下列关于个人独资企业的法律特征表述错误是（）
A. 个人独资企业依法具有法人资格
B. 个人独资企业的财产为投资个人所有
C. 个人独资企业由一个自然人投资设立
D. 投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任
[单项选择]下列关于遗产的特征表述错误的是( )。
A. 遗产的时间具有的特定性
B. 遗产的内容具有财产性和概括性
C. 遗产的范围具有限定性和合法性
D. 遗产的形式具有可分割性
[单项选择]下列关于合同法的特征表述错误的是( )
A. 合同法不是一个独立的法律部门
B. 合同法有较强的强制性
C. 合同法具有国际性的特点
D. 合同法强调平等协商和等价有偿原则
[单项选择]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
[单项选择]下列关于合同的法律特征表述错误的是( )。
A. 合同依法成立，即具有法律约束力
B. 合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位向下级单位下达的强制规定
C. 合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的
D. 订立合同是一种民事法律行为
[单项选择]下列社会保障的基本特征表述错误的是( )。
A. 社会保障的制度是国家通过立法建立起来的
B. 社会保障的对象是社会成员中的弱势群体
C. 社会保障的内容是由政府和社会为社会成员提供必要的物质帮助
D. 社会保障的资金是由国家支付的
[单项选择]假冒注册商标罪构成特征表述错误的是( )项。
A. 侵犯的客体既包括国家对商标的管理秩序又包括注册商标所有人的注册商标专用权
B. 犯罪对象既包括商品商标，又包括服务商标
C. 主体是一般主体
D. 主观方面是故意
[单项选择]销售者的产品合同责任的特征表述错误的是( )。
A. 产品侵权责任不以生产者、销售者与受害者有直接合同关系为前提条件
B. 产品侵权责任实行的是过错责任原则
C. 产品侵权责任的权利主体包括由于缺陷产品而受到损害的任何人，而不限于缺陷产品的买受人
D. 产品侵权责任主要赔偿缺陷产品造成的人身、财产损害，一般不赔偿缺陷产品本身的损失
[单项选择]销售者的产品侵权责任的特征表述错误的是( )。
A. 产品侵权责任不以生产者、销售者与受害者有直接合同关系为前提条件
B. 产品侵权责任实行的是过错责任原则
C. 产品侵权责任的权利主体包括由于缺陷产品而受到损害的任何人，而不限于缺陷产品的买受人
D. 产品侵权责任主要赔偿缺陷产品造成的人身、财产损害，一般不赔偿缺陷产品本身的损失
[单项选择]以下关于生产、销售伪劣产品罪构成特征表述错误的是（）。
A. 侵犯的客体既包括国家的产品质量管理制度和市场管理制度，又包括消费者的合法权益
B. 客观方面表现为违反国家产品质量管理法规，在生产、销售产品中掺杂、掺假，以假充真、以次充好或者以不合格产品冒充合格产品的行为
C. 主体是一般主体
D. 主观方面是故意
[单项选择]下列有关物业管理企业的说法中错误的是( )。
A. 集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有
B. 民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业
C. 物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定
D. 物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级
[单项选择]下列有关物业服务费的说法中错误的是( )。
A. 服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关
B. 物业服务费预算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用
C. 各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
[单项选择]有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。
A. 物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中
B. 实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本
C. 物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用
D. 物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用
[单项选择]物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。
A. 营业成本
B. 其他业务支出
C. 递延资产
D. 固定资产
