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[单项选择]投资项目评价中的敏感性分析,是在( )的基础上,通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。
A. 盈亏平衡分析
B. 概率分析
C. 确定性分析
D. 不确定性分析
[单项选择]如果在确定性分析的基础上,想通过进一步的分析确定评价指标对某些因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力,则应采用( )。
A. 敏感性分析
B. 盈亏平衡分析
C. 概率分析
D. 不确定性分析
[单项选择]投资项目评价的不确定性分析是指对影响项目的各种不确定因素进行分析,下列分析方法中,可用于不确定性分析的是( )。
A. 敏感性分析
B. 概率树分析
C. 蒙特卡洛模拟分析
D. 投资组合分析
[多项选择]投资项目不确定性分析的目的在于()。
A. 找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素
B. 判断各种不确定性因素的变化对项目经济效益的影响程度
C. 估算项目可能承担的风险
D. 选择可靠的投资项目和投资方案
E. 提高项目投资决策的科学性
[单项选择]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括()。
A. 购买价格
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用
[单项选择]投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程度和( )。
A. 项目的盈利能力
B. 项目风险的概率
C. 项目对其变化的承受能力
D. 项目的偿债能力
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是( )。
A. 土地取得成本
B. 建筑安装工程费
C. 租售价格
D. 固定成本
[单项选择]项目不确定性分析的方法中主要用来分析各种项目的不确定性事件发生的概率和各种不确定性事件带来的不同后果的发生概率的是()
A. 盈亏平衡分析法
B. 敏感性分析法
C. 概率分析法
D. 风险决策方法
[单项选择]在投资项目经济评价的不确定性分析中,敏感性分析的主要目的是( )。
A. 分析不确定因素的变化对项目评价指标的影响
B. 度量项目风险的大小
C. 判断项目承受风险的能力
D. 分析不确定因素发生变化的概率