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[单项选择]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）。
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
[单项选择]以下不属于建设用地使用权转让形式的是( )。
A. 租赁
B. 出售
C. 交换
D. 赠与
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
[单项选择]下列不属于划拨建设用地使用权特点的是( )。
A. 须经县级以上人民政府依法批准
B. 无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C. 有使用期限限制
D. 没有使用期限限制
[单项选择]下列不属于国有建设用地使用权出让特征的是( )。
A. 建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B. 建设用地使用权是有一定使用期限的
C. 建设用地使用权出让是有偿的
D. 建设用地使用权不可分别设立
[单项选择]下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是( )。
A. 汽车加油站
B. 地税局机关
C. 城市绿地
D. 街心公园
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，不属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利是( )。
A. 处分
B. 使用
C. 收益
D. 占有
[单项选择]一般工程建设用地的出让或转让方式是( )。
A. 协议转让
B. 招标方式
C. 公开拍卖
D. 政府划拨
[单项选择]( )不属于乡镇企业用地使用权的权利内容。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 租赁权
[单项选择]出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括( )。
A. 按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书
C. 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D. 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
[单项选择]根据建设项目的( )，政府规定建设单位取得建设用地的方式分为两种：一是无偿划拨；二是有偿转让。
A. 用途
B. 性质
C. 功能
D. 方式
[单项选择]下列不属于乡村公益用地使用权范围之内的是( )。
A. 从权利取得基本程序上来说应经依法审批
B. 农村集体经济组织
C. 权利主体为农村集体经济组织或其他依法设立的公益性组织
D. 权利客体的功能用途为非农业用于本集体经济组织内部公益事业
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。
A. 原出让方和市、县规划行政主管部门
B. 原出让方
C. 城乡规划行政主管部门
D. 转让人
[单项选择]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[单项选择]对改制企业的国有建设用地使用权采取( )方式处置的，必须进行地价评估。
A. 划拨
B. 租赁
C. 买卖
D. 消亡
[单项选择]下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。
A. 已经支付全部出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
