更多"若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不行，因为该方案"的相关试题:
[单项选择]若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是（）的方案。
A. 投资亏损
B. 不能满足基准收益率要求
C. 无利可图
D. 风险很大
[单项选择]( )是项目财务净现值与项目总投资现值之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
A. 财务净现值率
B. 财务内部收益率
C. 利息备付率
D. 偿债备付率
[单项选择]在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用（）。
A. 名义利率
B. 财务内部收益率
C. 基准收益率
D. 投资收益率
[单项选择]若某项目财务净现值为零，则表明项目( )。
A. 盈亏平衡
B. 利润为零
C. 盈利能力刚好达到行业的平均水平
D. 盈利能力为行业的最低水平
[单项选择]通过（）可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标，并可考察项目的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。
A. 项目资本金现金流量表
B. 投资各方现金流量表
C. 项目投资现金流量表
D. 财务计划现金流量表
[单项选择]财务净现值是反映投资方案在计算期内盈利能力的( )。
A. 静态评价指标
B. 动态评价指标
C. 时间性评价指标
D. 比率性评价指标
[单项选择]某项目有4个方案，甲方案财务净现值FNPV=200万元，投资现值IP=3000万元；乙方案
FNPV=180万元，IP=2000万元；丙方案FNPV=150万元；IP=3000万元；丁方案FNPV=200万元，IP=2000万元，据此条件，最佳方案是(
)方案。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]某项目有4个方案，甲方案财务净现值FNPV=200万元，投资现值IP=3000万元，乙方案FNPV=180万元，IP=2000万元，丙方案FNPV=150万元，IP=3000万元，丁方案FNPV=200万元，IP=2000万元，据此条件，项目的较好方案是
( )。
A. 甲方案
B. 乙方案
C. 丙方案
D. 丁方案
[单项选择]某项目有4个方案：甲方案财务净现值FNPV=200万元，投资现值Ip=3000万元；乙方案FNPV=
180万元；投资现值Ip=2000万元；丙方案FNPV=150万元，投资现值Ip=3000万元；丁方案FNPV=
200万元，投资现值Ip=2000万元。据此条件，项目的最好方案是( )。
A. 甲方案
B. 乙方案
C. 丙方案
D. 丁方案
[单项选择]所谓财务净现值率是指（）之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
A. 项目全部投资现值与项目全部投资额
B. 项目财务净现值与项目总投资现值
C. 项目净现值与项目全部投资额
D. 项目净收益与项目全部投资额
[单项选择]所谓财务净现值率是指( )之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。
A. 项目全部投资现值与项目全部投资额
B. 项目财务净现值与项目总投资现值
C. 项目净现值与项目全部投资额
D. 项目净收益与项目全部投资额
[单项选择]如果投资方案在经济上可行，则有财务净现值 ______。
A. 小于1，财务内部收益率大于基准收益率
B. 小于1，财务内部收益率小于基准收益率
C. 大于零，财务内部收益率大于基准收益率
D. 大于零，财务内部收益率小于基准收益率
[单项选择]在项目财务评价中，当财务净现值( )时，项目方案可行。
A. FNPV≤0
B. FNPV＜0
C. FNPV≥0
D. FNPV=0
[判断题]动态盈利能力指标主要包括：财务净现值、财务净现值率和财务内部收益率。
