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[单项选择]房地产开发企业建造的高档公寓，在按工程用途划分时应列入( )。
A. 住宅
B. 办公楼
C. 商业营业用房
D. 其他
[单项选择]在星级宾馆和高档公寓中常用的给水管材是( )。
A. 黑铁管
B. 白铁管
C. 不锈钢管
D. 塑料管
[单项选择]评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（ ）。
A. 成本法
B. 收益法
C. 投资法
D. 假设开发法
[单项选择]别墅、高档公寓的单位面积造价一般相当于当地同等地段商品住宅造价的（ ）。
A. 1倍以上
B. 2倍以上
C. 3倍以上
D. 4倍以上
[单项选择]某单位转让一幢1980年建造的公寓楼取得收入3000万元，当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1800万元，成新度折扣率为7成。转让该公寓楼应纳土地增值税( )万元。
A. 633
B. 714
C. 644.1
D. 315.08
[单项选择]某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）。
A. 500万元
B. 1200万元
C. 2000万元
D. 1500万元
[单项选择]建筑内部给水管道系统的常用管材的类型中，一般用在星级宾馆和高档公寓中的是( )。
A. 钢管
B. 不锈钢管
C. 塑料管
D. 铸铁管
[单项选择]我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( )。
A. 市场定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 政府定价
[单项选择]房地产开发企业自用本企业建造的商品房，其房产税的纳税义务发生时间是 ( )。
A. 生产经营之月
B. 房屋使用的当月
C. 建成之次月
D. 房屋使用或交付的次月
[单项选择]房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，纳税义务发生时间是( )。
A. 房屋使用或交付之次月起
B. 房屋使用或交付之当月起
C. 建成之日的当月起
D. 建成之日的次月起
[单项选择]企业自行建造的固定资产，按其建造实施方式的不同，可分为( )。
A. 工程物资和自营工程
B. 在建工程和出包工程
C. 工程物资和在建工程
D. 自营工程和出包工程
[单项选择]施工企业的建造合同收入包括( )。
A. 主营业务收入和其他业务收入
B. 营业收入和营业外收入
C. 合同的预算收入和预算外收入
D. 合同的初始收入和追加收入
[单项选择]以下各种收入中，属于施工企业建造合同收放的是（ ）。
A. 劳务作业收入
B. 索赔收入
C. 设备租赁收入
D. 多种经营收入
[单项选择]某企业2006年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400 77元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2006年度应缴纳房产税( )万元。
A. 3.6
B. 4.52
C. 3.84
D. 4.8
[单项选择]某企业自行建造管理用房屋一间，购入所需的各种物资100000元，支付增值税17000元，全部用于建造中。另外还领用本企业所生产的产品一批，实际成本2000元，售价2500元，支付工程人员工资20000元，提取工程人员的福利费2800元，支付其他费用3755元。该企业适用的增值税税率为17%，则该房屋的实际造价为( )元。
A. 145980
B. 145895
C. 145555
D. 143095
[单项选择]甲公司与丙企业签订建造某大型设备的建造合同，合同总造价2000万元，合同预计总成本 1850万元。2004年年末，设备制造完工进度为60%，由于原材料价格大幅度上升，预计总成本为2050万元。则甲公司年末预计的存货跌价准备为( )万元。
A. 150
B. 50
C. 20
D. 0
