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[单项选择]行政划拨方式取得的土地使用权( )。
A. 可以抵押
B. 不能单独抵押
C. 补交土地出让金后可以抵押
D. 经行政管理部门批准后可以抵押
[单项选择]划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面：一是( )，二是权利的无期限。
A. 权利的交易不受限制
B. 权利的主体性质
C. 权利的客体性质
D. 权利的取得方式
[单项选择]下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有( )。
A. 国家机关用地、军事用地
B. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C. 娱乐设施建设用地
D. 经济适用住房建设用地
[单项选择]国有土地使用权的设立方式，按照行政划拨时，由( )根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。
A. 国务院
B. 省、自治区、直辖市及以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 县级以上人民政府
[单项选择]某大学欲转让其通过行政划拨方式取得的土地使用权，必须按照市场价补缴( )；如果低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。
A. 安置补助费
B. 土地出让金
C. 土地补偿金
D. 土地赔偿金
[单项选择]根据《土地管理法》的规定，下列土地使用权可以通过划拨方式取得的是( )。
A. 教育设施用地
B. 体育场馆用地
C. 城市基础设施用地
D. 旅游度假村用地
[单项选择]以划拨方式取得的土地使用权（）
A. 均有期限限制
B. 一般没有期限限制
C. 原则上不允许进入房地产市场
D. 具有有偿属性
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )
A. 先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押
B. 经过有审批权的政府批准
C. 在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D. 原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保
[判断题]划拨方式取得土地使用权最主要的特征是行政行为性、无偿性和无期限性。
[单项选择]取得划拨国有土地使用权基本方式为( )。
A. 无偿取得
B. 低偿取得
C. 行政划拨
D. A和B
[单项选择]以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或改变土地用途等不再符合《划拨用地目录》的，应当( )。
A. 实行有偿使用
B. 继续无偿使用
C. 政府收回使用权
D. 复耕
[单项选择]划拨国有土地使用权的取得方式的特点是( )。
A. 补偿
B. 土地使用权获得
C. 无偿性
D. 权利的交易限制
[单项选择]通过划拨方式取得土地使用权支付的土地使用费是( )。
A. 土地开发成本
B. 土地转让金
C. 土地征用及迁移补偿费
D. 土地使用权出让金
