更多"出售公有住房，旧房的抵交价，可根据使用年限适当降低，但最多不能低于新房"的相关试题:
[单项选择]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按( )计算。
A. 账载余额
B. 公允价值乘以成新折扣率
C. 账载原值乘以成新折扣率
D. 重置成本价乘以成新折扣率
[单项选择]建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和( )耐用年限。
A. 等于
B. 大于
C. 小于
D. A、B、C均有可能
[单项选择]出售旧房及建筑物计算土地增值税，不得计入扣除项目金额的是( )。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 因转让房地产缴纳的印花税
D. 因隐瞒房地产成交价格而发生的评估费用
[单项选择]非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于使用年限届满前( )内申请续期。
A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 18个月
[单项选择]甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A. 有效
B. 约定年限部分无效
C. 无效
D. 效力待定
[单项选择]假如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限有( )年。
A. 50
B. 22
C. 78
D. 12
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
[单项选择]某宗土地使用出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的（）。
A. 经济耐用年限
B. 折旧年限
C. 实际使用年限
D. 设计年限
