更多"影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素"的相关试题:
[单项选择]影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和( )。
A. 宏观因素
B. 经济因素
C. 个别因素
D. 社会因素
[单项选择]影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是（）。
A. 行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等
B. 社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化
C. 人口因素，如国民的人均收入和消费水平
D. 经济因素，如城市的现代化程度
[单项选择]影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是( )因素。
A. 一般
B. 区域
C. 环境
D. 个别
[单项选择]影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括（）。
A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等
B. 地形地质因素
C. 居民的收入和消费水平
D. 经济发展状况
[多项选择]影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素，这些因素主要有（）。
A. 行政因素
B. 环境因素
C. 社会因素
D. 面积因素
E. 位置因素
[单项选择]房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，其中土地的位置属于 ( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 其他
[单项选择]影响土地价格的区域因素包括( )。
A. 位置、交通条件、基础设施条件
B. 行政、社会、经济因素等
C. 面积、形状、土地使用年限等
D. 地形、朝向、地质条件
[单项选择]影响土地价格的个别因素包括( )。
A. 位置、交通条件
B. 行政、社会、经济因素
C. 地形、环境质量、居住条件
D. 面积、形状、坡度
[单项选择]下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是( )。
A. 人口密度控制、用地结构
B. 建筑物密度、容积率
C. 区域交通管制、用地结构
D. 公用设施条件、容积率
[单项选择]税收政策属于影响土地价格的( )因素。
A. 社会
B. 人口
C. 经济
D. 行政
[单项选择]土地地块的( )是影响土地影子价格的关键因素。
A. 机会成本
B. 地理位置
C. 安置补助费
D. 征地动迁费
[单项选择]影响土地价格的因素中，( )因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素。
A. 一般
B. 个别
C. 区域
D. 面积
[单项选择]不属于影响土地价格的行政因素的是( )。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 城市化进程
[单项选择]下列不属于影响土地价格的社会因素的是（ ）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市规划
D. 房地产投机
[单项选择]影响土地影子价格的关键因素是( )。
A. 土地的土质
B. 土地地块的地理位置
C. 土地成本
D. 土地临时用地
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的( )。
A. 自然因素
B. 经济因素
C. 区域因素
D. 个别因素
