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发布时间:2023-10-11 17:09:04

[单项选择]某饭店占地面积150平方米j建筑面积200平方米,月正常总收人为45000元,月总费用为15000元(含经营饭店平均利润)。若建筑物年纯收益为150000元,土地还原利率为10%,建筑物还原利率为12%,则该饭店所使用的土地的单价为()元/平方米。(假设为无限年期使用)
A. 12000
B. 14000
C. 20000
D. 25000

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[单项选择]某商店占地面积为35m2,建筑物面积为60m2,年正常经营性收入为45000元,年经营总费用为5000元,建筑物年纯收益为10000元,若土地还原率取10.0%,则该商店所占地的总价格为( )万元。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000平方米,其中:建筑物占地面积12000平方米,构筑物占地面积 3600.平方米,道路和广场占地面积22800平方米,露天堆场占地面积3600平方米,绿化面积 18000平方米。经计算,该项目的建筑系数是( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积为72000平方米,其中:建筑物占地面积14400平方米,构筑物占地面积4320平方米,道路和广场占地面积27360平方米,露天堆场占地面积4320平方米,绿地面积21600平方米。经计算,该项目的建筑系数为( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积为90000平方米,其中:建筑物占地面积18000平方米,构筑物占地面积5400平方米,道路和广场占地面积34200平方米,露天堆场占地面积5400平方米,绿地面积27000平方米。经计算,该项目的建筑系数为( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000平方米,其中:建筑物占地面积12000平方米,构筑物占地面积3600平方米,道路和广场占地面积22800平方米,露天堆场占地面积3600平方米,绿地面积18000平方米。经计算,该项目的建筑系数为( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000平方米,其中:建筑物占地面积为15000平方米,构筑物占地面积为3 600平方米,道路和广场占地面积22 800平方米,露天堆场占地面积3 600平方米,绿化面积为18000平方米。经计算,该项目的建筑系数为( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 37%
[单项选择]某项目施工现场占地面积80000m2,其中,待建建筑物占地面积70500m2,临时设施占地面积3000m2,材料堆场占地面积3500m2。经计算,该项目的施工现场场地综合利用指标为( )。
A. 0.68
B. 0.37
C. 0.32
D. 0.08
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000m2,其中:建筑物占地面积12000m2,构筑物占地面积3600m2,道路和广场占地面积22800m2,露天堆场占地面积3600m2,绿化面积18000m2。经计算,该项目的建筑系数是( )。
A. 20%
B. 260%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积80000平方米,其中,建(构)筑物占地面积20500平方米,露天堆场占地面积3500平方米,道路及广场占地面积25000平方米,绿化面积30000平方米,地上地下工程管线占地面积5000平方米,建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专用铁路。经计算,该项目的场地利用系数为( )。
A. 62%
B. 63%
C. 68%
D. 99%
[单项选择]工程初步设计说明书中总指标应包括下列中的哪几项( )①总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积②总概算及单项建筑工程概算;③水、电、气、燃料等能源总消耗量与单位消耗量;主要建筑材料(三材)的总消耗量④其他相关的技术经济指标及分析⑤总建筑面积、总概算(投资)存在的问题
A. ①②③⑤
B. ①②④⑤
C. ①③④⑤
D. ①②③④

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