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[单项选择]当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的( )。
A. 投资资本现值
B. 企业整体价值(资产总额现值)
C. 投资收益现值
D. 净资产现值
[单项选择]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的( )。
A. 企业投资资本价值
B. 企业整体价值
C. 企业所有者权益价值
D. 企业实收资本价值
[单项选择]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的( )。
A. 投资资本现值
B. 资产总额现值
C. 所有者权益现值
D. 实收资本现值
[单项选择]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其鉴证值应为( )。
A. 投资资本现值
B. 资产总额现值
C. 所有者权益现值
D. 实收资本现值
[单项选择]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为 ( )。
A. 实收资本现值
B. 资产总额现值
C. 所有者权益现值
D. 投资资本现值
[单项选择]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的( )。
A. 投资资本价值
B. 企业整体价值
C. 股东全部权益价值
D. 实收资本价值
[单项选择]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的( )。
A. 投资资本现值
B. 企业整体价值
C. 所有者权益现值
D. 净资产现值
[单项选择]从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。
A. 部分股权
B. 所有者权益
C. 投资资本
D. 总资产
[判断题]评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
[单项选择]资产收益率的公式“资产收益率＝税前净利润/资产平均总额×100%”中，资产平均总额为( )。
A. (期初资产总额+期末资产总额)/2
B. (期初资产总额+期末资产总额)
C. (期初资产总额-期末资产总额)/2
D. (期初资产总额-期末资产总额)
[单项选择]按复合投资收益率法计算资本化率的公式是( )。
A. R=M·RM+(1-M)RE
B. R=M·RE+(1-M)RM
C. r=M·RM+M·RE
D. R=(1-M)RM+(1-M)RE
[单项选择]房地产估价中所讲的资本化率，实质上是一种投资的收益率，求取资本化率的基本方法主要有市场提取法和( )两种。
A. 累减法
B. 累加法
C. 累除法
D. 累乘法
