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[单项选择]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和( )。
A. 占有权
B. 所有权
C. 使用权
D. 处分权
[单项选择]资本主义条件下所有权和使用权分离的资本形态是（）
A. 产业资本
B. 商业资本
C. 借贷资本
D. 农业资本
[单项选择]在资本的具体形态中，所有权和使用权发生分离的资本是
A. 产业资本
B. 商业资本
C. 借贷资本
D. 金融资本
[单项选择]公司对公司财产的排他性占有权、使用权、收益权和转让权是（ ）。
A. 法人产权
B. 股权
C. 决策权
D. 控制权
[判断题]资本成本是商品经济条件下资本所有权和使用权相分离的必然结果。
[单项选择]存款人在银行的存款资金的所有权和支配权归属于( )
A. 国家
B. 银行
C. 存款人
D. 其他人
[单项选择]依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。
A. 土地变更登记之日
B. 土地实际占用之日
C. 土地交付之日
D. 换发土地权利证书之日
[单项选择]宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权
[单项选择]不转移抵押财产( )的担保方式，都属抵押担保形式。 ①经营权；②使用权；③占有权；④告知权；
A. ①②③
B. ②④
C. ①③④
D. ②③④
[单项选择]集体土地使用权人对集体土地享有占有权和( )。
A. 使用权
B. 收益权
C. 处分权
D. 建造住宅权
[单项选择]1995年国家发布《确定土地所有权和使用权的若干规定》后，某县为了确定土地所有权和使用权，对一块土地进行权属确定，该块土地系土地改革时政府分给农民张某并颁发了土地所有证的土地。该块土地应确定属于（）。
A. 张某所有
B. 国家所有
C. 农民集体所有
D. 张某和集体共有
[单项选择]物业的所有权、使用权与物业的经营管理职能相互分离是物业管理( )的必要前提。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 私有化
[单项选择]( )年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。
A. 1987
B. 1988
C. 1989
D. 1990
[单项选择]只要是不转移抵押财产( )的担保方式，都属于抵押担保形式。 ①告知权；②占有权；③使用权；④经营权；
A. ①②
B. ①③
C. ①②③
D. ②③④
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经( )同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[单项选择]债务人仍保持对担保财产的占有权，而债权人则取得所有权或部分所有权，或者当债务人未按期偿还债务时获得对该财产所有权的权利，这是( )的一个重要特征。
A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 留置
[单项选择]空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权( )。
A. 相结合
B. 相分离
C. 共同使用
D. 不同
