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[单项选择]不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为( )价格。
A. 所有权
B. 使用权
C. 抵押权
D. 转让权
[单项选择]从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的( )。
A. 支配权
B. 对世权
C. 使用权
D. 占有权
[单项选择]土地权利的四项基本权能为：占有、使用、收益和（）。
A. 转让
B. 租赁
C. 处分
D. 抵押
[多项选择]按土地权利的不同，地价可分为( )。
A. 所有权价格
B. 使用权价格
C. 评估价格
D. 抵押价格
E. 成交价格
[多项选择]土地使用权是指（）对土地享有占有、利用、收益和有限处分的权利。
A. 国家机构
B. 企事业单位
C. 农民集体
D. 公民个人
[单项选择]( )是依法对一定的土地加以利用并取得收益的权利，是土地所有权派生的财产权。
A. 土地使用权
B. 土地租赁权
C. 永佃权
D. 地上权
[单项选择]( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A. 土地登记
B. 土地转让
C. 土地备案
D. 土地变更
[单项选择]根据《土地管理法》，( )是指土地所有人在法律规定的范围内享有对土地的占有、使用、收益和处分的权利。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地占用权
D. 土地建设权
[单项选择]土地权利人的( )是确定和区分土地权利归属的唯一标识。
A. 名称
B. 土地坐落
C. 土地权利
D. 土地权属
[单项选择]土地登记中，( )是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
A. 土地总登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 注销登记
[单项选择]由于土地用途改变而带来的增值收益应归( )拥有。
A. 转让人
B. 占有人
C. 使用人
D. 所有人
