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发布时间:2023-12-05 18:37:02

[单项选择]关于开发经营期说法错误的是( )。
A. 开发期可以分为前期和建造期
B. 开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期,终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C. 经营期可具体化为销售期和运营期
D. 销售期与开发期绝不会有重合

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[单项选择]下列关于开发区污染源分析的说法错误的是( )。
A. 应根据规划的发展目标、规模、规划阶段、产业结构、行业构成等,分析预测开发区污染物来源、种类和数量
B. 根据开发区不同发展阶段,分析确定近、中、远期区域主要污染源。鉴于规划实施的时间跨度较长并存在一定的不确定因素,因此,污染源分析预测应以远期为主
C. 在确定污染源所排放的主要污染因子时,应满足国家和地方政府规定的重点控制污染物要求
D. 在确定污染源所排放的主要污染因子时,应满足开发区规划中确定的主导行业或重点行业的特征污染物要求
[单项选择]下列关于开发区环境保护对策的说法错误的是( )。
A. 当开发区土地利用的生态适宜度较低,或区域环境敏感性较高时,应考虑选址的大规模、大范围调整
B. 当选址周围环境中有重大污染源并对区域选址产生不利影响以及某类环境指标严重超标且难以短时期改善时,要建议提出调整
C. 规模调整即指经济规模的调整;在拟定规模的调整建议时应考虑开发区的最终规模和阶段性发展目标
D. 当开发区发展目标受外部环境影响时,在不能进行选址调整时,要提出对区外环境污染控制进行调整的计划方案,并建议将此计划纳入到开发区总体规划之中
[单项选择]关于假设开发法的说法,错误的是( )。
A. 运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取
B. 投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C. 假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值
D. 在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
[单项选择]下列关于开发区环境空气影响分析与评价主要内容的说法错误的是( )。
A. 开发区能源结构及其环境空气影响分析是分析能源结构的类型、特征、排污特点对开发区环境空气的影响
B. 分析各类装置工艺尾气的排放方式、污染物种类、排放量,以及污染控制措施,分析评价其产生的环境影响
C. 分析区内污染物排放对区内外环境敏感地区的环境影响
D. 分析区外污染物排放对区内外的环境影响
[单项选择]关于国际开发机构人民币债券审批机制,下列说法错误的是( )。
A. 中国人民银行会同财政部,对人民币债券的发行规模及所筹资金用途进行审核
B. 中国人民银行对人民币债券发行利率进行管理
C. 国家外汇管理局根据有关外汇管理规定,负责对发债资金非居民人民币专用账户及其结、售汇进行管理
D. 财政部及国家有关外债、外资管理部门对发债所筹资金发放的贷款和投资进行管理
[单项选择]关于企业内部研究开发项目的支出,下列说法错误的是( )。
A. 企业内部研究开发项目的支出,应当区分研究阶段支出与开发阶段支出
B. 企业内部研究开发项目研究阶段的支出,应当于发生时计入当期损益
C. 企业内部研究开发项目开发阶段的支出,应确认为无形资产
D. 企业内部研究开发项目开发阶段的支出,可能确认为无形资产,也可能确认为费用
[单项选择]下列关于银行信贷产品开发方法的说法,错误的是( )。
A. 创新法是指以原有某信贷产品为模式,并结合本行以及目标市场的实际情况和条件,实行必要的调整、修改、补充,从而开发出新的公司信贷产品的方法
B. 创新法是取得并保持市场领先地位的根本方法
C. 交叉组合法是指对两个或多个现有产品加以重新组合,或加以改进,将几种产品组合在一起,提供给具有特殊需要的细分市场的客户一种新产品
D. 创新法开发周期长、准备工作量大
[单项选择]关于取得房地产开发企业管理三级资质的条件,说法错误的是( )。
A. 注册资本不低于2000万元
B. 注册资本不低于800万元
C. 从事房地产开发经营2年以上
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
[单项选择]下列关于合作开发技术合同的说法中,错误的是( )。
A. 合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的,可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请,申请人取得专利权的,放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利
B. 合作开发的当事人一方不同意申请专利的,另一方或者其他各方不得申请专利
C. 合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任
D. 合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益分配办法,由当事人约定。没有约定或者约定不明确的,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,当事人均无权使用和转让。
[单项选择]关于房地产开发项目质量验收的说法,错误的是( )。
A. 开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D. 分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收
[单项选择]关于房地产开发项目质量管理的说法,错误的是( )。
A. 质量出自计划
B. 质量出自检查
C. 质量包括工程实物质量和管理过程质量
D. 每一次的PDCA循环都会将项目的质量提升到一个新的台阶
[单项选择]下列关于房地产开发有关费用的说法中,错误的是( )
A. 开发企业从土地二级市场取得土地使用权,必须支付土地转让费
B. 土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益
C. 拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用
D. 市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用
[单项选择]关于药品有效期下列说法错误的是
A. 药品有效期是药品在一定的贮存条件下,能够保持其质量的期限
B. 未标明有效期的,或更改有效期的及超过有效期的药品为劣药
C. 进口药品常以Usebefore表示失效日期,以Expirydate表示有效期
D. 药品的有效期是指药品有效的终止日期
E. 药品的失效日期是指药品失效不能使用的日期
[单项选择]甲技术机构委托专家乙开发一项新技术,并签订了合同。在技术开发中关于风险责任承担的判定说法错误的是( )。
A. 按合同约定由研究开发方承担
B. 如果合同没有约定的,风险责任应由当事人合理分担
C. 如果合同没有约定的,风险责任应由人民法院判决
D. 按合同约定由委托方承担

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