更多"1987年下半年，( )率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点，做法"的相关试题:
[单项选择]以下不属于国有土地使用权有偿出让的是（）
A. 拍卖
B. 招标
C. 协议
D. 划拨
[单项选择]在有偿出让和转让土地时，下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是( )。
A. 政府对地价应统一规定，宏观调控
B. 地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C. 地价的高低与已投入土地开发的费用无关
D. 地价与开发商的承受能力相适应
[单项选择]城市规划区内属集体所有的土地，经( )后，土地的使用权方可有偿出让。
A. 买卖双方签订土地出让合同
B. 依法征用转为国有土地
C. 县级以上人民政府批准
D. 缴纳土地出让金
[单项选择]关于政府有偿出让土地使用权年限的说法正确的是( )。
A. 文化卫生用地40年
B. 工业用地50年
C. 商业、旅游用地50年
D. 综合用地70年
[单项选择]以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是（）
A. 按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%
C. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上
[单项选择]国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（ ）。
A. 土地使用权转让
B. 土地使用权出租
C. 国有土地租赁
D. 土地使用权抵押
[单项选择]《城市房地产管理法》第八条规定，集体所有的土地经依法征收转为国有土地后，该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地”是指( )。
A. 除国有土地以外的所有集体土地
B. 除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地
C. 城市规划区内的集体所有的土地
D. 除城市规划区内的集体所有的土地外，还包括乡镇企业所使用的集体所有的土地
[单项选择]《城市房地产管理法》第八条规定，集体所有的土地经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权可以有偿出让。这里的“集体所有的土地"是指（）
A. 除国有土地以外的所有集体土地
B. 除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地
C. 城市规划区内的集体所有的土地
D. 除城市规划区内的集体所有的土地外，还包括乡镇企业所使用的集体所有的土地
[判断题]出租汽车经营权实行有偿出让，出让期限8年。
[单项选择]出租汽车经营权实行有偿出让，出让期限（）。
A. 7年
B. 8年
C. 10年
[多项选择]土地增值税，是有偿出让房地产所取得的土地增值额，按规定税率征收的税，按出售房地产的总价中扣除国家规定的项目金额后所产生的余额计征。规定可扣除的项目除转让房地产所已缴纳的有关税金和财政部规定的其他扣除项目以外，还有( )等几项。
A. 土地置换基金
B. 取得土地使用权时所已支付的金额
C. 土地开发成本和费用
D. 建房及配套设施的成本、费用
E. 销售费用
[单项选择]某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是(
)。
A. 2.0
B. 3.0
C. 4.0
D. 5.0
