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[单项选择]以下属于契税的纳税义务人的是（）。
A. 承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
B. 销售别墅的某房地产公司
C. 出让土地使用权的国土资源管理局
D. 购买花园别墅的用户
[单项选择]下列选项中，属于契税纳税义务人的是( )。
A. 土地、房屋抵债的抵债方
B. 房屋赠与中的受赠方
C. 房屋赠与中的赠与方
D. 土地、房屋投资的投资方
[单项选择]下列各项中，属于契税纳税义务人的是( )。
A. 以出让方式承受原国有控股公司土地使用权的国有企业
B. 承受教学用建筑物的高校
C. 第一次购买公有住房的城镇职工
D. 承受军事设施用地的军事单位
[单项选择]下列属于契税纳税人的是( )。
A. 购买花园别墅的用户
B. 销售别墅的某房地产公司
C. 出让土地使用权的国土资源管理局
D. 承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
[单项选择]下列项目中，属于契税纳税人的是 ( )。
A. 以土地房屋权属作价投资入股的投资方
B. 出让土地使用权的国土局
C. 在北京购买花园别墅的外国专家
D. 房屋的出售方
