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[单项选择]房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示，排列正确的是( )。 ①计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值；②确定不确定因素可能的变动范围；③通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析：④确定用于不确定分析的经济评价指标
A. ③①②④
B. ④①②③
C. ④②①③
D. ④②③①
[单项选择]项目风险分析是认识项目可能存在的潜在风险因素，估计这些因素发生的可能性及由此造成的影响，分析为防止或减少不利影响而采取对策的一系列活动，共包括四个基本阶段，下列选项错误的是( )。
A. 风险识别
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险排除
[单项选择]由敏感性分析可以得知影响项目效益的敏感因素和敏感程度，但不知这种影响发生的可能性，如需得知可能性，就必须借助于( )。
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 不确定性分析
D. 概率分析
[单项选择]由敏感分析可以得知影响项目效益的敏感因素和敏感程度，但不知这种影响发生的可能性，如需得知可能性，就必须借助于( )。
A. 定量分析
B. 定性分析
C. 概率分析
D. 假设分析
[单项选择]( )风险因素是指促成某一特定风险事故发生，或增加其发生的可能性，或扩大损失程度的原因和条件。
A. 风险事故
B. 风险因素
C. 风险损失
D. 风险载体
[单项选择]某住宅项目面临的下列情况，属于其面临的威胁的因素是( )。
A. 项目规模小
B. 资金短缺
C. 住宅市场价格下降
D. 地质条件差
[单项选择]( )主要是指国内外政治经济条件发生重大变化或者政策调整，项目原定目标难以实现的可能性。
A. 环境风险
B. 社会风险
C. 资源风险
D. 政治风险
[单项选择]应将投资项目外部条件的可能性和可变性，作为项目( )的组成部分进行评估。
A. 满意度评价
B. 成功度评价
C. 名誉度评价
D. 风险度评价
[单项选择]( )就是通过分析测算项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响及影响程度，从而找出项目相应因素的不确定性分析方法。
A. 比较性分析
B. 盈亏平衡分析
C. 敏感性分析
D. 概率分析
