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[单项选择]承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是( )
A. 赵五
B. 张三
C. 王二
D. 王二与赵五
[单项选择]某甲将自己的房屋出租给某乙，乙在未经甲的同意下，擅自又将该房屋出租给某丙，乙和丙的租赁合同为( )。
A. 无效合同
B. 因无处分权而订立的效力待定的合同
C. 因没有代理权而订立的无效合同
D. 可变更、可撤销的合同
[单项选择]张三未经李四授权即以李四的名义与王五订立合同，李四不应当向王五承担责任的情形是( )。
A. 李四事后表示追认
B. 李四知道张三以其名义与王五订立合同而不作否认表示
C. 王五有足够的理由相信张三有代理权
D. 王五在知道张三没有得到李四的授权的情况下，依据该合同向李四发货，被李四拒绝的
[单项选择]张三和李四因为用水发生纠纷，张三一把将李四推倒在地。李四通过学习法律知道自己可以向张三要求给予金钱上的损害赔偿。这表现了法律具有什么作用
A. 指引作用
B. 评价作用
C. 强制作用
D. 经济作用
[单项选择]张三欲将自己的一头牛卖给李四，价款1 500元，李四表示同意。双方还约定李四先付款 500元，余款在张三交付牛时付清。李四按合同先交付500元，但在请求张三交付时，张三却因牛被王五杀死而无法履行合同义务。此事应如何处理
A. 张三履行不能是因为王五杀牛的行为，他没有过错，所以他对李四不应承担违约责任
B. 张三履行不能，但仍构成违约，应对李四承担违约责任
C. 张三履行不能是因为王五杀牛的行为，也就是因为王五的行为致使李四的债权不能实现，所以，李四可以向王五主张侵权责任
D. 李四既可以向张三主张违约责任，也可以向王五主张侵权责任，对此李四有选择权
[单项选择]住所地在沈阳的宏宇公司在南京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京宇通公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为20万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断中正确的是( )。
A. 房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B. 该分公司不具有民事主体资格，又无宏宇公司的授权，租赁合同无效
C. 合同有效，依该合同产生的法律责任由宏宇公司承担
D. 合同有效，依该合同产生的法律责任由宏宇公司及其分公司承担连带责任
[单项选择]住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的
A. 房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B. 该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
C. 合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D. 合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
