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[单项选择]在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（）。
A. 物业的用途
B. 物业的权属状况
C. 物业逢身及其周边环境的物理状态
D. 委托方在委托过程中的心理状态
[单项选择]当前我国房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。
A. 新建商品房现房
B. 新建商品房期房
C. 二手房
D. 土地使用权
[单项选择]在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。
A. 以自己的名义进行房地产权属登记备案
B. 以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C. 协助委托人进行房地产权属登记备案
D. 代理委托人进行房地产权属登记备案
[单项选择]物业管理公司为房地产开发公司销售房产，一般按售房收入的( )收取佣金作为收入。
A. 1%～2%
B. 2%～3%
C. 2%～4%
D. 3%～4%
[单项选择]房地产经纪人从事的转让居间业务主要是( )居间。
A. 买卖
B. 赠与
C. 遗赠
D. 交换
[单项选择]存量房居间业务与代理业务相比多了( )的步骤。
A. 房屋查验
B. 洽商议价
C. 配对撮合
D. 展示房地产
[单项选择]在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。
A. 独家委托
B. 扣押房屋权属证书
C. 要求卖主交出房屋钥匙
D. 收购该房产
[单项选择]房地产经纪人接受委托人的房地产居间业务委托，( )签订房地产居间合同。
A. 应当
B. 不必
C. 不一定
D. 由委托人决定是否需要
[多项选择]居间业务的售后服务内容主要包括( )。
A. 延伸服务
B. 针对性服务
C. 改进服务
D. 信息咨询服务
E. 跟踪服务
[单项选择]房地产居间业务的关键资源是( )。
A. 居住用房产
B. 商业用房产
C. 房源信息
D. 办公用房产
[单项选择]当前房地产租赁居间业务主要是( )。
A. 新建商品房现房出租居间
B. 新建商品房期权预租居间
C. 存量房屋出租居间
D. 存量房屋转租居间
[单项选择]房地产居间业务活动的过程是( )。
A. 联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
B. 联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
C. 联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟定合同，协商谈判，促成交易，售后服务
D. 联系客户，接待客户，了解客户需求，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务
[单项选择]房地产居间业务的5s技巧是指( )。
A. 价格、产品、促销、渠道、地点
B. 速度、微笑、真诚、机敏、研究
C. 公共关系、权利、能力、地点、产品
D. 速度、研究、渠道、公共关系、权利
[单项选择]房地产居间业务洽谈时，首先应该( )。
A. 向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格及房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
B. 倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图及要求
C. 查验有关证件，如身份证明、公司营业执照、房地产权证
D. 告知居间业务收费事项
[单项选择]目前房地产买卖居间业务以( )为主。
A. 新建商品房期房买卖居间业务
B. 新建商品房现房买卖居间业务
C. 二手房地产买卖居间业务
D. 公有住房买卖居间业务
[单项选择]房地产居间业务开拓的主要工作是( )。
A. 外塑形象
B. 内强素质
C. 公关宣传
D. 争取客户
[多项选择]房地产居间业务流程中的主要环节有( )。
A. 居间业务洽谈
B. 物业投资
C. 代理委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算
