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[单项选择]某地拟建一幢建筑面积为2500m2的办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元，其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别是1.2和1.1，利税率为10%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为(
)万元。
A. 246.4
B. 259.6
C. 287.4
D. 302.8
[单项选择]某企业2005年2月购入办公楼一幢，2007年3月将此办公楼对外转让，会计资料显示：办公楼的账面原值为900万元，已提折旧为90万元。转让时该办公楼评估的重置成本为1000万元，成新率为7成。转让时发生的相关其他费用为8万元。根据税法规定，在计算土地增值税时，其评估价格为( )。
A. 692万元
B. 700万元
C. 630万元
D. 612万元
[单项选择]某外资工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入6000 Z元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税额 ( )。
A. 380.1万元
B. 381万元
C. 389.1万元
D. 470.1万元
[单项选择]某外资工业企业2004年转让一幢新建办公楼取得收入6000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税( )万元。(不考虑印花税)
A. 600
B. 381
C. 390
D. 510
[单项选择]某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入9800万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税( )万元。
A. 1600
B. 1327.5
C. 1359.5
D. 1710
[单项选择]某市区工业企业转让一幢新建办公楼取得收入 6000万元，签订了产权转移书据，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税额( )万元。
A. 380.1
B. 381
C. 389.1
D. 470.1
[单项选择]某市区工业企业转让一幢新建办公楼取得收入6000万元，签订了产权转移书据，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税额( )万元。
A. 380.1
B. 381
C. 389.1
D. 470.1
[单项选择]对某拟建项目的投资进行估算时，已知类似项目年产量为l000万件，而拟建项目预计年产量为500万件。如果生产规模指数为0.5，综合调整系数为l.05，则拟建项目的投资额为类似项目投资额的（）。
A. 74.2%
B. 70.7%
C. 52.5%
D. 50.0%
[单项选择]某房地产开发公司拟建一幢12000㎡的写字楼，要求建筑师将使用系数由60％提高到65％，使用面积需要增加多少( )
A. 480㎡
B. 600㎡
C. 720㎡
D. 840㎡
[单项选择]已知类似土建工程中人工、材料、机械使用费分别占建筑安装工程造价的10%，60%和10%，类似工程拟建工程建设时期人工、材料和机械使用费的价差调整系数分别为1.04、1.05和0.98，措施费、间接费等的价差调整系数均为1.0，则拟建工程造价的综合调整系数为（）。
A. 1.020
B. 1.032
C. 1.040
D. 1.045
[单项选择]某企业拟建一幢宿舍楼，预计建设工期为半年，在与承包方签订工程承包合同时已具备了详细的施工设备材料清单，这类工程适宜采用( )合同形式。
A. 固定总价
B. 可调总价
C. 可调单价
D. 估计工程量单价
[单项选择]某企业拟建一幢宿舍楼，预计建设工期为半年，在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详细的设备材料清单，这类工程适宜采用( )合同形式。
A. 固定总价
B. 可调总价
C. 可调单价
D. 估计工程量单价
[单项选择]某企业拟建一幢宿舍楼，预计建设工期为半年，在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单，这类工程适宜采用( )合同形式。
A. 固定总价
B. 估计工程量平价
C. 可调总价
D. 可调单价
