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[单项选择]下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。
A. 征地费
B. 拆迁费
C. 劳动力安置费
D. 土地平整费
[多项选择]土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同,其土地取得费的构成和费用标准也不一样。购买和征用城市土地,需支付()。
A. 土地补偿费
B. 拆迁费用
C. 地价款
D. 安置补助费
E. 土地使用权出让金
[多项选择]土地取得费是为取得土地使用权而支付的费用。根据取得方式不同,其土地取得费的构成和费用标准也不一样。征用集体土地需要向农村集体经济组织及个人支付()等费用。
A. 土地补偿费
B. 拆迁费用
C. 新菜地开发建设基金
D. 安置补助费
E. 土地使用权出让金
[单项选择]土地取得费和土地开发费均应是( )的重置费用。
A. 土地被征用时
B. 评估基准日
C. 相关文件的颁布时
D. 土地进行开发时
[单项选择]下列不属于农用土地征用费的是( )。
A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 拆迁补偿
D. 土地管理费
[多项选择]用成本法确定土地价格时,除考虑土地取得费、土地开发费外,还应考虑()。
A. 利润
B. 利息
C. 税金
D. 土地转让费
E. 土地所有权收益
[单项选择]应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/2
C. 整个
D. 一年
[单项选择]应用成本逼近法进行土地估价时,计算土地取得费的利息,以整个取得费为基础,计算期为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/2
C. 整个
D. 一年
[多项选择]不属于土地取得成本构成的项目有( )。
A. 可行性研究费用
B. 拆迁安置补偿费用
C. 土地使用权出让金
D. 基础设施配套费用
E. 勘察设计工程费
[单项选择]下列费用中,不属于土地费用的是( )。
A. 土地使用权出让金
B. 城市建设配套费
C. 拆迁安置补偿费
D. 基础设施建设费
[单项选择]下列哪项不能列入土地取得费( )。
A. 征地费
B. 拆迁费
C. 劳动力安置费
D. 土地平整费
[单项选择]用成本法评估土地价格时,土地取得费的计息期应为( )。
A. 整个开发期
B. 整个销售期
C. 整个开发期和销售期
D. 整个开发期和销售期的一半
[单项选择]在土地使用费中,取得国有土地使用费不包括( )。
A. 农用土地征用费
B. 土地使用权出让金
C. 城市建设配套费
D. 拆迁补偿与临时安置补助费等
[单项选择]采用成本逼近法进行土地估价时,土地取得费的计息期应为( )开发期。
A. 1/4
B. 1/2
C. 1/3
D. 整个