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[单项选择]以下不属于房屋拆迁补偿安置协议的特征的是( )。
A. 协议当事人是特定主体
B. 协议签订有严格的时间限制
C. 拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋使用人
D. 协议签订有相对的强制性
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿安置协议由( )订立。
A. 拆迁入和被拆迁入
B. 拆迁入和房屋拆迁管理部门
C. 被拆迁人和房屋拆迁管理部门
D. 拆迁人、被拆迁人和房屋拆迁管理部门
[单项选择]拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起()日内作出。
A. 45
B. 30
C. 20
D. 15
[单项选择]拆迁人与被拆迁入或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁入的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起( )口内作出。
A. 45
B. 30
C. 20
D. 15
[单项选择]拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》,达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由( )裁决。
A. 拆迁人
B. 房屋拆迁管理部门
C. 人民法院
D. 仲裁机构
[单项选择]未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当采取( )。
A. 行政调解制度
B. 拆迁听证制度
C. 集体决策制度
D. 回避制度
[单项选择]在城市房屋拆迁补偿安置中,( )。
A. 产权不明确的房屋不予补偿
B. 已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人
C. 未解除租赁关系的房屋,暂不补偿
D. 未超过使用期限的,临时建筑,应给予适当补偿
[判断题]拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉,诉讼期间内将停止拆迁的执行。
[单项选择]对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是( )。
A. 县级以上地方人民政府
B. 县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
C. 县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门
D. 市级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门