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[单项选择]国有企业破产后，通过拍卖转让其土地使用权的所得收入应( )。
A. 列入破产财产分配方案
B. 首先用于交付破产企业所欠国家税款
C. 首先用于破产企业职工的安置
D. 归国家所有，不能用于分配
[单项选择]国有企业破产后拍卖转让其土地使用权的收入应首先( )。
A. 列入破产财产分配方案
B. 用于交付破产企业所欠国家税款
C. 用于破产企业职工的安置
D. 归国家所有，不能用于分配
[单项选择]一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。
A. 10
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]转让土地使用权的收入应缴纳的营业税为( )万元。
A. 3
B. 5
C. 4
D. 6
[单项选择]2007年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让 1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2007年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到 2008年10月20日仍未进行。这时土地出让者可以( )。
A. 可以无偿收回土地使用权
B. 可以征收200万元以下的土地闲置费
C. 可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D. 既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
[单项选择]2009年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗土地的使用权，并交纳土地使用权出让金1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2009年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2010年10月20日仍未进行。这时土地出让者( )。
A. 可以无偿收回土地使用权
B. 可以征收200万元以下的土地闲置费
C. 可以对B公司处以相当于土地使用权出让金20%的罚款
D. 既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
[单项选择]取得国有土地使用费的土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99年
[单项选择]1987年，公开拍卖土地使用权，开创了我国第一个土地市场行为的是 【 】
A. 上海
B. 北京
C. 天津
D. 深圳
[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99年
[单项选择]拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（）签订国有土地使用权出让合同。
A. 省人民政府
B. 市人民政府
C. 市土地管理部门
D. 拍卖公司
[单项选择]拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（）签定国有土地使用权出让合同。
A. 省人民政府
B. 市人民政府
C. 市土地管理部门
D. 拍卖公司
[单项选择]某工程项目通过土地使用权出让方式，取得土地使用权，则( )。
A. 土地使用权是有限期的
B. 应支付土地征用及迁移补偿费
C. 土地使用权是无限期的
D. 可无偿取得土地使用权
[单项选择]《物权法》规定土地使用权出让可通过( )、拍卖、协议等方式进行。
A. 招标
B. 挂牌
C. 划拨
D. 转让
[单项选择]张某通过转让方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用权，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，张某取得该住宅土地使用权使用年限为( )年。
A. 25
B. 45
C. 50
D. 70
[判断题]所谓土地使用权转让是指国家以国有土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
