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[单项选择]下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人还款能力发生变化
D. 贷款人资金状况发生变化
[单项选择]下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（ ）。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人还款能力发生变化
D. 贷款人资金状况发生变化
[单项选择]商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 借款人还款意愿发生变化
C. 商用房出租情况发生变化
D. 保证人还款能力发生变化
[单项选择]下列各项中，商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 借款人还款意愿发生变化
C. 商用房出租情况发生变化
D. 保证人还款能力发生变化
[单项选择]下列不属于有担保流动资金贷款信用风险的主要内容是( )。
A. 抵押物价值发生变化
B. 建立严格并执行贷款面谈制度
C. 借款人所控制的企业经营情况发生变化
D. 借款人还款能力发生变化
[单项选择]下列不属于商用房贷款合作机构风险防控措施是( )。
A. 业务合作中不过分依赖合作机构
B. 加强审查开发商及合作项目
C. 严格专业担保机构的准入制度
D. 加强对地产经纪、估值机构和律师事务所等合作机构的准人管理
[单项选择]以下不属于商用房贷款主要面临的风险的是( )。
A. 开发商带来的项目风险
B. 估值机构的欺诈风险
C. 地产经纪的欺诈风险
D. 担保机构的担保风险
[单项选择]以下不属于商用房贷款审查和审批中的风险的是( )。
A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 合同凭证预签无效
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
[单项选择]下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是( )。
A. 贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
B. 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商
C. 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D. 未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
[单项选择]下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是( )。
A. 合同凭证预签无效、合同填写不规范
B. 在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C. 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D. 未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
[单项选择]下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是( )。
A. 未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度
B. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
C. 将贷款调查的全部事项委托第三方完成
D. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
[简答题]贷款信用分析的基本内容，银行对企业进行财务分析的特殊出发点，个人信用风险分析的主要内容？
[单项选择]在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单项选择]商用房贷款的期限( )
A. 通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
B. 通常不超过3年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
C. 通常不超过5年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
D. 由借款人和贷款银行根据商业原则协商确定
