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[单项选择]某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地产总价值为7000万元,其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250m2,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的土地份额为()。
A. 1.67%
B. 2.33%
C. 2.75%
D. 3.33%
[单项选择]某宗建筑密度为50%的土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m2,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/m2。该宗土地的总价为(
)万元。
A. 96
B. 192
C. 240
D. 480
[单项选择]某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000,万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为(
)。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 2.5%
[单项选择]某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为()
A. 5.00%
B. 5.25%
C. 5.42%
D. 5.75%
[单项选择]某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%,从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为( )。
A. 6.2%
B. 7.2%
C. 8.2%
D. 9.2%
[单项选择]某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险,其投保价值应为( )万元。
A. 100
B. 70
C. 60
D. 40
[单项选择]某宗房地产的总价值为90万元,其中土地价值20万元,通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险,其投保价值最高为( )万元。
A. 30
B. 60
C. 70
D. 90
[单项选择]某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为( )万元。
A. 100
B. 70
C. 60
D. 40
[单项选择]A公司向B汽车运输公司租入5辆载重汽车,双方签订的合同规定,5辆载重汽车的总价值为240 万元,租期3个月,租金为12.8万元。则A公司应缴纳印花税税额( )元。
A. 32
B. 128
C. 150
D. 240
[单项选择]某股票组合的价值为50 万元,市场波动率为25%,使用名义量法计量该组合的风险为( )万元。
A. 12.5
B. 25
C. 40
D. 50
[单项选择]发生行包物品损失(包括其它直接损失,以下同)价值超过三万元(不含三万元)的,给予直接(全部、主要)责任者()以上考核。
A. 离岗培训12个月
B. 离岗培训9个月
C. 离岗培训6个月
D. 离岗培训3个月
[单项选择]某企业以专利权投资,投资时该专利权账面价值为印万元,原实际成本为80万元,评估确认价值为50万元。如果被投资企业的注册资本为200万元,则该项专利权应以金额 ( )作为无形资产投资。
A. 50万元
B. 40万元
C. 60万元
D. 80万元
[单项选择]某收费公路年收费额X万元;旅客时间节省价值Y万元;事故费用支出减少Z万元,在进行经济费用效益分析时,项目的经济效益为( )万元。
A. X+Y+Z
B. X
C. Y+Z
D. X+Z