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[单项选择]( )是物业管理企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主或使用人的要求的行为。
A. 前期物业管
B. 日常物业服务
C. 物业管理要和开发同期介入
D. 物业管理的早期介入
[单项选择]( )是物业管理企业在接管物业前，就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主或使用人的要求。
A. 前期物业管理
B. 日常物业服务
C. 物业管理要和开发同期介入
D. 物业管理的早期介入
[单项选择]( )是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
A. 风险
B. 管理风险
C. 物业管理风险
D. 早期介入风险
[单项选择]营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括物业管理主营业务收入和( )。
A. 其他业务收入
B. 物业大修收入
C. 特约服务收入
D. 附加业务收入
[单项选择]( )是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入。
A. 营业收入
B. 物业收入
C. 管理收入
D. 财务收入
[多项选择]主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括( )。
A. 商业用房经营收入
B. 物业管理收入
C. 物业经营收入
D. 无形资产转让收入
E. 物业大修收入
[单项选择]( )是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。
A. 物业管理收入
B. 物业财务收入
C. 主营管理收入
D. 主营业务收入
[多项选择]营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括( )。
A. 物业管理主营业务收入
B. 房租收入
C. 服务费收入
D. 维修收入
E. 其他业务收入
[单项选择]物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A. 新建项目
B. 原有项目
C. 在管项目
D. 新接管项目
[单项选择]物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营停车场所取得的收入
C. 经营各类球场等共用设施所取得的收入
D. 特约服务收入
[单项选择]( )是指物业管理企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入。
A. 材料物资销售收入
B. 废品回收收入
C. 商业用房经营收入
D. 无形资产转让收入
[单项选择]( )是指物业管理企业占用和消耗尽可能少的资产，为社会和业主提供优质的管理服务，获得最大的利润。
A. 利润最大化
B. 资本利润最大化
C. 企业价值最优化
D. 每股利润最大化
[单项选择]入住通知书的主要内容包括：物业具体位置，物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍；准予入住的说明；( )；入住具体时间和办理入住手续的地点等。
A. 物业不同部位保修规定
B. 物业建设基本情况、设施设备的使用说明
C. 委托他人办理入住手续的规定
D. 物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数
[单项选择]物业管理企业在物业规划设计阶段要做的早期介入工作是（）
A. 准备接管验收
B. 对项目的配套设施
C. 监督项目的工程质量
D. 拟订日后的物业管理方案
