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[单项选择]下列关于静态投资评价指标的有关讨论中，不正确的是( )。
A. 投资收益率没有考虑投资收益的时间因素，指标的计算主观随意性太强
B. 静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间
C. 资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，盈利愈多
D. 根据偿债备付率的计算公式，偿债备付率必须按年计算
[单项选择]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是( )。
A. 成本利润率是年成本利润率
B. 成本利润率是开发经营期的成本利润率
C. 成本利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D. 成本利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
[单项选择]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（）。
A. 成本利润率是年成本利润率
B. 成本利润率是开发经营期的成本利润率
C. 投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D. 投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
[单项选择]在静态评价指标的计算分析中，关于偿债备付率，下列说法正确的是（）。
A. 在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应付本金的比值
B. 在借款偿还期内，各年可用于付息资金与当期应付利息的比值
C. 在正常情况下，偿债备付率应小于1
D. 在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值
[单项选择]下列关于静态投资和动态投资说法不正确的是（）。
A. 建筑安装工程费属于静态投资
B. 设备工器具购置费属于动态投资
C. 建设期利息属于动态投资
D. 固定资产投资方向调节税属于动态投资
[单项选择]下列关于静态投资和动态投资的叙述中，正确的是( )。
A. 静态投资中包括涨价预备费
B. 静态投资中包括投资方向调节税
C. 动态投资中包括建设期贷款利息
D. 动态投资是静态投资的计算基础
[单项选择]贴现现金流量投资评价指标中，最好的评价方法是（）
A. 内部报酬率
B. 净现值
C. 获利指数
D. 投资回收期
[多项选择]在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有( )。
A. 净年值
B. 借款偿还期
C. 投资收益率
D. 内部收益率
E. 偿债备付率
[多项选择]在下列投资项目评价指标中，不属于静态评价指标的有( )。
A. 借款偿还期
B. 净年值
C. 投资收益率
D. 内部收益率
E. 偿债备付率
[单项选择]在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态评价指标的是( )。
A. 内部收益率和投资收益率
B. 净现值率和利息备付率
C. 净现值率和内部收益率
D. 净现值和总投资利润率
[单项选择]下列投资项目评价指标中，不受建设期长短，投资回收时间先后现金流量大小影响的评价指标是（）。
A. 投资回收期
B. 投资利润率
C. 净现值率
D. 内部收益率
