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[单项选择]依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨是指( )依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用将该幅土地交付其使用的行为。
A. 国务院
B. 省、自治区、直辖市以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 县级以上人民政府
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用者转让土地使用权须具备下列条件：属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的( )以上。
A. (A) 百分之十五
B. (B) 百分之二十
C. (C) 百分之二十五
D. (D) 百分之三十
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据( )下达的控制指标，拟订年度出让土地使用权总面积方案。
A. 国务院
B. 省级以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 建设部
[多项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列关于房地产土地使用权出让的有关内容表述符合规定的是( )。
A. 除划拨土地以外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度
B. 出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
C. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
D. 土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
E. 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，国家将国有土地使用权在一定年限内上给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为称为( )。
A. 土地使用权转让
B. 土地使用权划拨
C. 土地使用权出让
D. 土地所有权出让
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )未动工开发可以无偿收回土地使用权。
A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产准予转让后，由受让方办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳( )。
A. 土地使用权划拨费
B. 土地使用权出让金
C. 安置补助费
D. 土地补偿费
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让不能采取( )的方式。
A. 拍卖
B. 招标
C. 询价
D. 双方协议
[单项选择]《中华人民共和国房地产管理法》自( )起施行。
A. 1994年7月5日
B. 1994年10月1日
C. 1995年1月1日
D. 1995年4月1日
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《城市房地产管理法》），房屋重置价格是指（）。
A. 当年建成的同样房屋的成本价格
B. 同样房屋的当前市场价格
C. 前一年新建的同样房屋的价格
D. 重新购置的同样房屋的价格
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，无偿收回土地使用权的出让土地，闲置未动工开发必须满( )。
A. 1年以上
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，( )。
A. 可以设定抵押权
B. 不可以设定抵押权
C. 支付土地出让金
D. 依照法律办理登记手续
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括( )。
A. 房产中介
B. 房地产抵押
C. 房屋租赁
D. 房地产转让
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，该法中的房地产交易行为包括( )。
A. 房地产转让、抵押和房屋租赁
B. 房地产转让、建设和房屋租赁
C. 房地产出让、抵押和房屋建设
D. 房地产出让、建设和房屋租赁
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》自( )起施行。
A. 1994年1月1日
B. 1994年4月1日
C. 1995年1月1日
D. 1995年4月1日
