更多"以下关于房地产开发企业采取委托方式销售开发产品确认销售收入的实现的表述"的相关试题:
[单项选择]以下关于房地产开发企业采取委托方式销售开发产品确认销售收入的实现的表述中，正确的是( )。
A. 采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销清单时确认收入的实现
B. 采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格，于收到代销清单时确认收入的实现
C. 采取包销方式委托销售开发产品的，无论包销方是否提前付款，均应按包销合同或协议规定的付款日确认收入的实现
D. 采取保底价并实行超过保底价双方分成方式委托销售开发产品的，应按基价加按超基价分成比例计算的价格，于收到代销单位代销清单时确认收入的实现
[单项选择]以下关于房地产开发企业销售开发产品销售收入确认的表述中，正确的是（）。
A. 开发企业将开发产品先出租再出售的，无论是否作为固定资产管理，再出售时，均按销售开发产品处理
B. 开发企业在代建工程、提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等，如按合同规定留归开发企业所有的，应于实际取得时按成本价确认收入的实现
C. 开发企业取得的预售收入可以作为广告费计算扣除限额的基数
D. 新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度
[单项选择]对新办房地产开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的广告费、业务宣传费和业务招待费，下列表述正确的是( )。
A. 由于没有取得销售(营业)收入，所以不得在税前扣除
B. 允许在取得第一笔收入之后扣除，取得第一笔收入的当年扣除不完的，可以无限期向以后年度结转
C. 允许在取得第一笔收入之后扣除，取得第一笔收入的当年扣除不完的，不得向以后年度结转
D. 允许在取得第一笔收入之后扣除，取得第一笔收入的当年扣除不完的，可以向以后年度结转，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。
[单项选择]根据税法的规定，房地产开发企业将开发产品( )，应当视同销售确认收入，计征企业所得税。
A. 对外转让
B. 以临时租赁方式租出
C. 用于企业办公用房
D. 预售房产取得预收款
[单项选择]对房地产开发企业将开发产品先出租再出售的业务的检查，凡将开发产品转作 ( )的，应视同销售，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售( )确认收入的实现。
A. 固定资产，固定资产
B. 经营性资产，资产
C. 出租开发产品，开发产品
D. 固定资产，开发产品
[单项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。
A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利
C. 开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移
D. 开发的部分房地产用于对外投资
[单项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列项目中的( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。
A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利
C. 开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移
D. 开发的部分房地产用于对外投资
[多项选择]房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有（ ）。
A. 待售开发产品转作经营性资产的
B. 将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C. 将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D. 将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法确认( )。
A. 按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的最高价格确定
B. 按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
C. 由主管税务机关参照当地近2年同类房地产的市场价格或评估价值确定
D. 由主管税务机关参照当地当年同类房地产的市场价格或评估价值确定
[单项选择]从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入( )。
A. 销售费用
B. 管理费用
C. 销售成本
D. 财务费用
[单项选择]企业采用支付手续费方式委托代销商品，委托方确认商品销售收入的时间点是( )
A. 签订代销协议时
B. 发出商品时
C. 收到代销清单时
D. 收到代销款时
[单项选择]企业采用支付手续费方式委托代销商品，委托方确认商品销售收入的时间是( )。
A. 签订代销协议时
B. 发出商品时
C. 收到代销清单时
D. 收到代销款时
