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发布时间:2023-12-06 06:25:10

[单项选择]开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商()。
A. 有利
B. 不利
C. 利弊各半
D. 不影响

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[单项选择]以动产作为抵押的,办理动产抵押时,向抵押人住所地的( )办理抵押登记。
A. 工商行政管理部门
B. 证券登记结算机构
C. 信贷征信机构
D. 财政管理部门
[单项选择]甲有一套房屋,将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后,甲又将房屋抵押给丙,未办理登记。后来,甲将房屋卖给丁,丙办理过户登记。则下列说法正确的是( )
A. 甲丙之间抵押合同未生效
B. 乙不得行使抵押权
C. 不经乙的同意,甲可以将房屋卖给丁
D. 丙不得行使抵押权
[单项选择]甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有( )。
A. 丙企业在乙企业兼并甲企业后变成乙企业的债权人,因此其对甲原有的抵押权优先与乙企业原有对甲企业之抵押权
B. 乙企业对甲企业享有的抵押权因因混同而消灭
C. 乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权
D. 乙企业不因混同而使抵押权消灭,故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
[单项选择]建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记,则 ( )。
A. 项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
B. 项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
C. 项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
D. 项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效

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