更多"关于房地产开发，下列说法不正确的是( )。"的相关试题:
[单项选择]关于房地产开发，下列说法不正确的是( )。
A. 房地产开发是把诸多建设因素组合在一起，为使用和入住者提供建筑物的一个行业
B. 房地产开发是一项具有风险的活动，尤其对以盈利为目的的投资商和房地产开发公司更是如此
C. 房地产开发的目的概括地说，是为了经济效益，同时也要取得社会效益和环境效益
D. 房地产开发的参与者一般不包括入住者、地方政府、建设监理单位、材料设备供应单位、劳务提供者等
[单项选择]关于房地产开发，下列说法中不正确的一项是( )。
A. 房地产开发是把诸多建设因素组合在一起，而为使用和入住者提供建筑物的一个行业
B. 房地产开发是一项具有风险的活动，尤其对以盈利为目的的投资商和房地产公司
C. 房地产开发的目的概括地说，是为了经济效益，同时也要取得社会效益和环境效益
D. 房地产开发的参与者一般不包括入住者、地方政府、建设监理单位、材料设备供应单位、劳务提供者等
[单项选择]下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是（ ）
A. 开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费
B. 土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益
C. 拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用
D. 市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用
[单项选择]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。
A. 开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D. 分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收
[单项选择]关于房地产开发项目质量管理的说法，错误的是( )。
A. 质量出自计划
B. 质量出自检查
C. 质量包括工程实物质量和管理过程质量
D. 每一次的PDCA循环都会将项目的质量提升到一个新的台阶
[单项选择]下列关于城市规划与房地产开发的关系，说法不正确的是( )。
A. 城市规划决定房地产开发价值和有效利用程度
B. 城市规划不可能决定房地产开发价值和有效利用程度
C. 城市规划管理是政府调控地价的手段
D. 城市规划及规划管理对地价产生决定性作用
[单项选择]关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是( )。
A. 已销开发产品的计税成本，按当期以实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B. 采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
C. 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除
D. 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除合理费用
[单项选择]关于取得房地产开发企业管理三级资质的条件，说法错误的是( )。
A. 注册资本不低于2000万元
B. 注册资本不低于800万元
C. 从事房地产开发经营2年以上
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
[单项选择]下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（ ）
A. 居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积
B. 建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积
C. 居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%
D. 人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积
[单项选择]下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是( )。
A. 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设
B. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，可以无偿收回土地使用权
C. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
D. 商品房预售应当持有建设用地规划许可证
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营( )年以上。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。
A. 房地产开发企业从业人员资格
B. 房地产开发企业资质
C. 房地产开发企业资产
D. 以上都不正确
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》规定，如申领四级资质房地产开发资质等级，从事房地产开发经营时间应不少于( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
