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[单项选择]新建、扩建、改建的城市道路交付使用后( )内、大修的城市道路竣工后( )内不得挖掘。
A. 8年；5年
B. 6年；4年
C. 5年；3年
D. 4年；2年
[单项选择]预售的商品房交付使用之日起( )日内，承购人应当持有相关凭证到县级以上人民政府地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 180
[单项选择]新建、扩建、改建的城市道路交付使用后( )年内、大修的城市道路竣工后( )年内不得挖掘。
A. 8，5
B. 6，4
C. 5，3
D. 4，2
[单项选择]房地产开发项目产品的具体建筑过程，一般从现场开工到竣工后交付使用为止称为( )。
A. 项目前期策划阶段
B. 项目设计阶段
C. 项目实施阶段
D. 项目使用阶段
[单项选择]在美国，期房预售时，必须委托经纪人办理。在购买期房时，买主在确定买房意向时，只需交付不超过( )的定金，房子建好后，如果觉得不满意，可以退房。
A. 0．5%
B. 1%
C. 1.5%
D. 2%
[单项选择]新建、扩建、改建的城市道路交付使用后( )内、大修的城市道路竣工后( )内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。
A. 5年；2年
B. 6年；3年
C. 5年；3年
D. 6年；5年
[单项选择]新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后( )年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘；因特殊情况需要挖掘的，须经( )批准。
A. 市政工程行政主管部门
B. 城市规划管理部门
C. 公安交通管理部门
D. 县级以上城市人民政府
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 120
[单项选择]商品房的预售人办理登记备案手续的期限为自签约之日起（）。
A. 10天内
B. 30天内
C. 60天内
D. 90天内
[判断题]房地产开发项目竣工后应进行综合验收，验收不合格的，如果不是影响实际居住的大问题，可以暂时先交付使用，交纳罚金后再次申请验收。
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
A. 房产和土地
B. 规划
C. 土地
D. 房产
[单项选择]按照规定竣工决算应在竣工项目办理验收交付手续后( )天内编好。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A. 建设行政主管部门
B. 人民政府
C. 房地产管理部门
D. 工商管理部门
[单项选择]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府( )办理预售登记。
A. 土地管理部门
B. 建设管理部门
C. 城市规划管理部门
D. 房产管理部门
