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[单项选择]承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的( )转租给他人。
A. 只有一部分
B. 部分
C. 必须是全部
D. 部分或全部
[单项选择]承租人在物业租赁期限内，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，但必须征得（）同意。
A. 物业管理企业
B. 房地产行政主管部门
C. 出租人
D. 使用人
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人 ( )。
A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同
[单项选择]如果一项租赁被认定为融资租赁，则承租人在租赁开始日，对于融资租入固定资产人账价值与长期应付款人账价值之间的差额应确认为：
A. 财务费用
B. 未确认融资费用
C. 管理费用
D. 递延收益
[单项选择]为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住( )年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列选项中正确的是( )。
A. 应由出卖人修理租赁物
B. 应由出租人修理租赁物
C. 应由承租人修理租赁物
D. 应由出租人与出卖人共同修理租赁物
[单项选择]如果一项租赁被认定为融资租赁，则承租人在租赁开始日，对于融资租入固定资产入账价值与长期应付款入账价值之间的差额应确认为( )。
A. 财务费用
B. 未确认融资费用
C. 管理费用
D. 递延收益
[单项选择]房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。
A. ②④③①
B. ④②①③
C. ④①②③
D. ④③②①
[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ( )；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以( )。
A. 无效 解除合同
B. 继续有效 撤销合同
C. 无效 撤销合同
D. 继续有效 解除合同
[判断题]承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ______；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以______。( )。
A. 无效；解除合同
B. 无效；撤销合同
C. 继续有效；撤销合同
D. 继续有效；解除合同
[判断题]房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
[判断题]承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。
[单项选择]按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人。( )
A. 须经出租入同意
B. 原租赁合同继续有效
C. 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失
D. 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
