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[单项选择]某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
A. 应由受让公司缴纳契税
B. 应由学校在转让时补缴契税
C. 应由学校和公司各负担一半契税
D. 学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
[单项选择]某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
A. 应由受让公司缴纳契税
B. 应由学校在转让时补交契税
C. 应由学校和公司各负担一半契税
D. 学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
[单项选择]学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年以无偿划拔方式取得的。按规定该转让行为( )。
A. 应由受让公司缴纳契税
B. 应由学校在转让时补交契税
C. 应由学校和公司各负担一半契税
D. 学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
[单项选择]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。
A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权
[单项选择]某政府部门将一栋闲置不用的办公楼转让给某一公司，房产价值500万元，土地使用权是当年以无偿划拨方式取得的。按规定该项转让行为（）。
A. 应由受让公司缴纳契税
B. 应由该政府部门在转让时补交契税
C. 应由该政府部门和公司各负担一半税金
D. 由受让公司缴纳房屋买卖的契税.由该政府部门补缴土地使用权的契税
[单项选择]甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为( )。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[单项选择]某国有公司的土地使用权系划拨所得，该公司以本公司的一栋三层办公楼作为抵押向银行贷款，后来由于办公人员增加，公司在办公楼上加盖了两层。银行贷款到期，公司无法偿还本息。以下说法正确的是( )
A. 银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权
B. 办公楼上新增的两层不是抵押财产
C. 拍卖办公楼时，只能拍卖设定抵押权的三层，不能拍卖新增的两层
D. 银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权
[单项选择]某公司与政府机关及一事业单位三方共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积5000平方米，建筑物面积100000平方米(公司与机关、事业单位的占用比例为 4:1:3)，该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米10元。该公司应纳城镇土地使用税 ( )。
A. 0元
B. 50000元
C. 100000元
D. 1000000元
[单项选择]甲公司以一栋厂房和一项土地使用权换入乙公司持有的对丙公司的长期股权投资。换出厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元，已计提减值准备200万元，公允价值为 1400万元；土地使用权的账面余额为1800万元，未计提值值准备，公允价值为1400万元。假定不考虑相关税费，甲公司换入的对丙公司的长期股权投资的入账价值为( )万元。
A. 3000
B. 3200
C. 4000
D. 4200
E. 4800
[多项选择]永昌公司于2009年10月将其厂房连同依法取得的国有土地使用权一并转让给江海公司，取得转让收入1000万元。则永昌公司应缴纳( )。
A. 增值税
B. 营业税
C. 土地增值税
D. 契税
[单项选择]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积3000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为5:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税( )。
A. 0元
B. 2000元
C. 8000元
D. 12500元
[单项选择]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积 2000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税( )元。
A. 0
B. 2000
C. 8000
D. 10000
[单项选择]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积 2000平方米，建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为4:1)，该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税( )元。
A. 0
B. 2000
C. 8000
D. 10000
[单项选择]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1)，城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税( )元。
A. 0
B. 2000
C. 8000
D. 10000
