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[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ( )；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以( )。
A. 无效 解除合同
B. 继续有效 撤销合同
C. 无效 撤销合同
D. 继续有效 解除合同
[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同 ______；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以______。( )。
A. 无效；解除合同
B. 无效；撤销合同
C. 继续有效；撤销合同
D. 继续有效；解除合同
[单项选择]融资租赁合同的出租人对租赁标的物（）。
A. 承担瑕疵担保责任
B. 不承担瑕疵担保责任
C. 按约定承担瑕疵担保责任
D. 与承租人共同承担瑕疵担保责任
[单项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后义务，应承担______责任。( )
A. 损害赔偿
B. 恢复原状
C. 解除合同
D. 赔礼道歉
[判断题]承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
[单项选择]承租人依据房屋租赁合同享有的房屋( )受法律保护。
A. 使用权
B. 占有权
C. 销售权
D. 拍卖权
[单项选择]租赁合同到期，承租人需继续租用的，应当在租赁期满( )提出，并经出租人同意，更新签订租赁合同。
A. 2周
B. 1个月
C. 2个月
D. 3个月
[单项选择]租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]融资租赁合同：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 下列属于融资租赁合同的一项是( )
A. 甲所取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B. 甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付出给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C. 村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D. 甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
[单项选择]房屋出租人在租赁期限内死亡的，其（ ）应当继续履行原租赁合同。
A. 亲戚
B. 朋友们
C. 继承人
D. 使用人
[单项选择]出租人参与融资租赁合同的主要目的在于( )。
A. 通过融资而获得收益
B. 在买卖合同中获得利益
C. 为了取得租赁物的所有权
D. 为了取得租赁物的使用权
[单项选择]融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。
A. 未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容
B. 应当保证承租人对租赁物的占有和使用
C. 应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
D. 承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
[单项选择]2009年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是（ ）。
A. 租金仅指租赁资产的购置成本
B. 租金不仅仅指租赁资产的购置成本
C. 仅以手续费补偿出租人的期间费用
D. 利息和手续费就是出租人的利润
[单项选择]在下列( )情形下，租赁合同的出租人不能解除合同。
A. 承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
B. 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
C. 承租人未经同意转租租赁物
D. 承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
