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[单项选择]房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产( )。
A. 行纪
B. 居间
C. 代理
D. 包销
[单项选择]房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易并由委托人直接承担相应的法律责任的商业行为称为( )。
A. 居间
B. 代理
C. 自营
D. 行纪
[单项选择]代理是指经纪机构在受托权限内，以( )名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为。
A. 经纪人
B. 受托人
C. 委托人
D. 代理人
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（）。
A. 不可抗力
B. 经纪机构有过失
C. 约定免责事由
D. 委托人有过失
[单项选择]如果受托人在委托权限内以自己的名义实施法律行为第三人由此受到损失，而第三人明知受托人与委托人之间代理关系的，第三人受到的损失由( )承担责任。
A. 第三人
B. 委托人
C. 受托人
D. 委托人和受托人
[单项选择]如果委托人在委托权限内以自己的名义实施法律行为第三人由此受到损失，而第二人明知受托人与委托人之间代理关系的，第三人受到的损失由( )承担责任。
A. 第三人
B. 委托人
C. 受托人
D. 委托人和受托人
[单项选择]如果委托人在委托权限内以自己的名义实施法律行为使第三人由此受到损失，而第三人明知受托人与委托人之间代理关系的，第三人受到的损失由( )承担责任。
A. 第三人
B. 委托人
C. 受托人
D. 委托人和受托人
[单项选择]受托人同第三方从事的法律行为，不能直接对委托人发生效力的为( )。
A. 包销
B. 独家代理
C. 总代理
D. 一般代理
[单项选择]代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由( )直接承担相应法律责任的商业行为。
A. 代理人
B. 委托人
C. 法定代理人
D. 被委托人
[单项选择]不属于房地产经纪违规执业的法律责任是( )。
A. 民事责任
B. 管理责任
C. 行政责任
D. 刑事责任
[单项选择]房地产( )，是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 自营销售
[单项选择]信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产的( )委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。信托是以财产为核心，以信任为基础，以委托为方式的财产管理制度。
A. 管理权
B. 使用权
C. 所有权
D. 处分权
[单项选择]委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同是( )合同。
A. 居间
B. 买卖
C. 代理
D. 委托
