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[单项选择]某宗土地3000m2,土地单价为1000元/m2,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()。
A. 250元/m2
B. 500元/m2
C. 1000元/m2
D. 3000元/m2
[单项选择]某宗土地1000m2,国家规定的容积率为5,建筑密度为0.6,则以下建筑方案中较优的方案是( )。
A. (A) 建筑物地面一层建筑面积800m2,总建筑面积为4000m2
B. (B) 建筑物地面一层建筑面积500m2,总建筑面积为6000m2
C. (C) 建筑物地面一层建筑面积600m2,总建筑面积为4800m2
D. (D) 建筑物地面一层建筑面积400m2,总建筑面积为1200m2
[单项选择]某宗土地为2000m2,土地单价为1000元/m2,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为(
)元/m2。
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 4000
[单项选择]某宗土地1000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度小于或等于60%,下列建设方案比较起来最可行的方案是( )。
A. 建筑物建筑总面积为5000平方米,底层建筑面积为700平方米
B. 建筑物建筑总面积为1500平方米,底层建筑面积为300平方米
C. 建筑物建筑总面积为4800平方米,底层建筑面积为600平方米
D. 建筑物建筑总面积为7000平方米,底层建筑面积为400平方米
[单项选择]某宗土地1000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个最可行:( )。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800平方米,总建筑面积为4000平方米
B. 建筑物地面一层建筑面积为500平方米,总建筑面积为6000平方米
C. 建筑物地面一层建筑面积为600平方米,总建筑面积为4800平方米
D. 建筑物地面一层建筑面积为400平方米,总建筑面积为1200平方米
[单项选择]某宗土地面积为2 000平方米,单价为1 000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为( )。
A. 250元/平方米
B. 500元/平方米
C. 1 000元/平方米
D. 2 000元/平方米
[单项选择]某宗土地面积2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是()。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面、层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2
[单项选择]某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是(
)。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2
[单项选择]某宗土地,土地单价为10000元/m2,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为(
)元/m2。
A. 5000
B. 1250
C. 800
D. 20000
[单项选择]某宗土地的面积为1000m2,其上建筑物的建筑面积为5000m2,建筑物的基底面积为700m2,建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为()。
A. 8.0
B. 5.6
C. 5.0
D. 0.7
[单项选择]某宗土地面积为3000元/m2,城市规划限制指标为:容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列方案中最佳的、可行的是()。
A. 总建筑面积7000m2,首层建筑面积1000m2
B. 总建筑面积5000m2,首层建筑面积900m2
C. 总建筑面积7200m2,首层建筑面积1000m2
D. 总建筑面积7200m2,首层建筑面积900m2
[单项选择]某宗房地产,其建筑物的各层建筑面积相等,建筑层数为5层,建筑密度为50%,土地单价为2500元/m2,则其楼面地价为(
)元/m2。
A. 500
B. 2500
C. 1000
D. 1250
[单项选择]某宗土地面积10000m2,土地单位价格800元/m2,最高容积率为2,固定费用400万元,单位建筑面积建安成本为1500元,管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%,销售价格为3000元/m2,则该项目的盈亏平衡点销售量为()m2。
A. 10000
B. 12000
C. 180000
D. 15000
[单项选择]某宗土地4000m2,土地上建一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为2500m2,第2层至第10层每层建筑面积为2000m2,则由此计算出的建筑容积率为()。
A. 4
B. 5.125
C. 2
D. 6
[单项选择]某宗土地面积为300m2,其上附有建筑物,该建筑物的建筑面积为250m2,外观及设备均已陈旧过时需拆除重建,估计拆除清理费为300元/m2,残值50元/m2。若市场上同类空地单价为1500元/m2,则该附有建筑物土地总价为(
)。
A. 31.25万元
B. 38.75万元
C. 37.5万元
D. 43.5万元