[单项选择]下列各项中，应征土地增值税的是( )。
A. 赠与社会公益事业的房地产
B. 个人之间互换自有居住用房地产
C. 抵债期满权属转让给债权人的房地产
D. 兼并企业从被兼并企业得到的房地产

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[单项选择]下列各项中应征土地增值税征税的有( )
A. 用房地产进行投资
B. 兼并企业取得被兼并企业房地产
C. 房地产交换
D. 房地产的出租

[单项选择]下列各项中应征土地增值税的有( )。
A. 用房地产进行投资
B. 兼并企业取得被兼并企业房地产
C. 存量房地产买卖
D. 房地产的出租

[单项选择]下列项目中，属于应征土地增值税范围，但条例规定可以免征的是( )。
A. 出让国有土地使用权
B. 国家征用的房地产
C. 出租房地产并取得收入
D. 房地产开发公司的代建房行为

[单项选择]( )是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A. 课税价格
B. 申报地价
C. 公告地价
D. 基准地价

[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是( )。
A. 国有土地使用权转让行为
B. 房地产开发企业将部分房地产转为自用的行为
C. 个人之间互换自有居住用房地产
D. 合作建房，建成后自用的

[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 ( )。
A. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

[单项选择]( )地价一般是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A. 申报
B. 楼面
C. 公告(示)
D. 基准

[多项选择]下列各项可以免征土地增值税的有( )。
A. 房地产开发商出售房屋的增值额未超过扣除项目金额10%
B. 交换房屋后价值增长了50%
C. 房地产开发商出售房屋的增值额为50%
D. 由于遗嘱继承的房屋其价值增长50%
E. 国家依法收回的房地产，其价值增长为50%

[单项选择]下列各项需要缴纳土地增值税的是( )。
A. 出让国有土地使用权
B. 出售国有土地使用权
C. 房地产的继承
D. 出租房地产

[单项选择]根据土地增值税暂行条例规定，土地增值税的纳税义务发生时间是( )。
A. 向有关部门办理过户、登记手续之日前 7日内
B. 向有关部门办理过户、登记手续之日起 7日内
C. 签订房地产转让合同之日起7日内
D. 签订房地产转让合同之日起30日内

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