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[单项选择]1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。
A. 2034年1月1日—2034年12月31日
B. 2035年1月1日—2035年12月31日
C. 2044年1月1日—2044年12月31日
D. 2045年1月1日—2045年12月31日
[单项选择]某企业为建造厂房而于2003年1月1日取得了一笔专门借款，并从当日起计息；2月1日该企业用银行存款购买了一项建造该厂房所用的土地使用权；3月1日，该企业用银行存款购买了一批工程物资；假定4月1日厂房开始动工兴建。则借款费用资本化开始的时间为( )。
A. 1月1日
B. 2月1日
C. 3月1日
D. 4月1日
[单项选择]甲企业2008年1月1日向乙企业转让某项专利权的使用权，为期5年，同时甲承诺提供后续服务。已知甲一次性取得专利使用费120万元，并支付相关税费3万元，则甲企业2008年该项业务应确认的收入为( )万元。
A. 23.4
B. 117
C. 24
D. 120
[单项选择]甲对乙的土地享有使用权，甲在其土地使用权上为丙设定了抵押权，后来丙因某种原因取得了甲的土地使用权，这时土地使用权与以该土地使用权为标的的抵押权归属于一人，抵押权消灭，这种债的消灭被称为债的( )。
A. 混同
B. 抵销
C. 免除
D. 解除
[单项选择]某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地，则：
A. 应当在2004年8月前申请延期
B. 除因特殊事由，有关部门一般不会批准延期
C. 如果有关部门批准延期，无需重新签订合同，但应支付土地使用权出让金
D. 如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
[单项选择]某企业经批准于2000年6月取得了市郊一幅30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2002年10月仍未能开工，该幅土地也一直未予使用，且未经原批准机关同意。对此，正确的处理方法应是下列哪种方法______。
A. 经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证
B. 经批准强制某企业将土地使用权转让给有投资能力的某公司
C. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
D. 经批准给某企业处以相当于土地使用权出让费5～10%的罚款
